两人离婚了,房子是两个人的共同财产,分割时候要交税吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 05:34

共5个回答

热心网友时间：2022-06-21 06:01

两个人离婚了之后，如果房子是属于双方的共同财产，那肯定是要进行分割的，分割的时候一般是不需要缴纳税费的。在我国的《民法典》当中其实是有详细规定的，夫妻共有的房子其实就是属于共有财产，而共有财产在分割的时候需要把原来的产权让给另外的一方，这其实是共有权的一种变动，在这种情况下是不需要支付契税的。

那很多人可能会关心，在共同财产分割之时是否需要支付营业税呢？这一点就是我们国家的财税文件当中，同样也有明确的规定。离婚时财产分割其实主要还是涉及到个人无偿赠送不动产，在这种情况下，土地使用权是暂免征收营业税，也就是说共有财产分割的时候是不需要支付营业税的。其次在进行分割之时，我们也不是缴纳个人所得税，这一点其实财税文件当中同样也是有规定的。

一般在离婚的时候，夫妻共有财产都是要进行分割的，除非离婚时其中一方是过错方属于净身出户。那么在离婚之时，双方可以就这些财产问题进行一个协商，如果双方能够协商出一个令两人都满意的结果，此时可以直接签订离婚协议书，然后去民政局办理相关的离婚手续就可以了。

不过大部分情况下，可能夫妻两人并不能协商出一个有效的结果，在这种情况下可能就要去*诉讼了，通过诉讼的方式来离婚。到时候财产如何分割我们也是要听*最终判决的，不过不管是通过哪种方式离婚，财产在分割的时候都是不需要我们支付任何税费的。假如说是通过诉讼的方式来办理离婚手续，那我们需要等到判决书出来才知道具体该如何分割这个财产。

热心网友时间：2022-06-21 06:01

不需要
两个人离婚了之后,如果房子是属于双方的共同财产,那肯定是要进行分割的,分割的时候一般是不需要缴纳税费的。

热心网友时间：2022-06-21 06:02

不要。因为分割的时候，并没有产生交易，只要是过户，所以不需要交税。

热心网友时间：2022-06-21 06:02

是的，对此，我觉得这样的规定还是比较合理的，应该要维持住财产的相对均衡。

热心网友时间：2022-06-21 06:03

分割的时候是不需要交税的，因为这套房子在购买的时候已经缴纳了相应的税款。