房地产采购常见问题

发布网友发布时间：2022-04-26 07:32

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热心网友时间：2022-06-25 08:13

大部分公司制度不完善，采购控制在个别人手中；

电梯之类的都是分区域销售的，一旦某个人第一次联系了该区域商，下次再换什么人价格都不会比第一次低；

材料采购例如在山东做项目，就优先采购山东的石材，因为山东本身就产石材；

贴牌的、假货太多，尤其再加上内外勾结，进来的东西国产的杂牌比进口的都贵；

合同中安装与付款环节存在漏洞，空调机组运到了就不装，打款过去就不发货，货到了缺零件配件、凭空生出其它配件、辅助构件费用；

正品的材料不适应当地气候环境出问题，如石材开裂、松木未做好烘干就拿来，很快开裂；

不专业造成的规格不符，采购回来没法用；

异形加工件迟迟不能完工，送来后工艺效果不达标；

做为一名采购，你就是不收钱，别人也会认为你收了钱；

热心网友时间：2022-06-25 08:14

在房地产呆了几年多少知道一些，房地产采购一般都比较潜规则，大家都懂的。
之前做过的都是中档的地产，采购过程中容易出现的几点问题有：
1、采购方式的选择具有一定的随意性
2、没有详细的采购计划，导致采购工作比较被动
3、采购工作经常拖延，运作的效率比较低
4、采购质量不高，时有采购到假冒伪劣物资的情况
5、采购成本居高不下
6、优质供应商资源比较缺乏
不谢！追问能够说的更详细一些吗，比如：采购方案怎么制定，什么是优质供应商?谢了

追答其实偶也不算是资深的，关于房地产采购这块，我经常借助一些房地产的平台，具体可以了解http://www.mycaigou.com/明源云采购，希望能帮助你。