一套商品房只能办理一个车位的产权证吗？如果买了2个车位是不是第二个车位办不到产权证？

发布网友发布时间：2022-04-26 08:08

共4个回答

热心网友时间：2023-10-09 00:16

以广东为例，不是一套商品房只能办理一个车位的产权证，在保证本建筑区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，建设单位方可将剩余的车位、车库出售给本建筑区划内需要购买两个或两个以上车位或车库的业主，及本建筑区划内业主以外的单位或个人。相关文件如下：

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》

第七条建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的，应当首先出租给本建筑区划内业主和物业使用人；在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后，建设单位可将车位、车库出租给本建筑区划内业主、物业使用人以外的单位或个人，但租赁合同期限不得超过六个月。

建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的，车位、车库数量未超过本建筑区划内房屋套数的，建筑区划内业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库；

车位、车库数量超过本建筑区划内房屋套数的，在保证本建筑区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，建设单位方可将剩余的车位、车库出售给本建筑区划内需要购买两个或两个以上车位或车库的业主，及本建筑区划内业主以外的单位或个人。建设单位需结业或注销，仍有车位、车库未售出的，可将剩余车位整体转让。

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扩展资料：

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》

第四条房地产开发项目建设单位（以下简称“建设单位”）出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须经初始登记确认权属。

住宅建筑区划内，规划用于机动车停放的车位、车库尚未出售的，建设单位应当予以出租。

建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须依法完成规划验收，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。

第八条车位、车库的权属人（除建设单位外）拟转让车位、车库给已在本建筑区划内购买了与所购房屋相同套数的车位的业主，需将拟转让情况在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示并经公证，公示期不少于7天。

车位、车库的权属人（除建设单位外）拟转让车位、车库给本建筑区划内业主以外的单位或个人的，需将拟转让情况在建筑区划内的出入口、公示栏等显著位置公示并经公证，公示期不少于7天。公示期间，本建筑区划内业主提出在相同条件下购买的，应优先满足。

参考资料来源：/credit.gz.gov.cn/gzxy2/city/201905/3d7f94092c154068b927626a0ed0b8c5.shtml"target="_blank"title="信用广州-广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法">信用广州-广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法

热心网友时间：2023-10-09 00:16

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》

扩展资料：

《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》

第四条房地产开发项目建设单位（以下简称“建设单位”）出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须经初始登记确认权属。

住宅建筑区划内，规划用于机动车停放的车位、车库尚未出售的，建设单位应当予以出租。

建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须依法完成规划验收，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。

参考资料来源：信用广州-广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法

热心网友时间：2023-10-09 00:17

1、不是
2、只要是有产权的车位，买后都能办理到产权证

热心网友时间：2023-10-09 00:18

那得看开发商卖不卖你呀！开发商的车位有富余，你可以买俩车位，要是不富余，那当然*每套房买车位的数量了。
如果是后者，我给你出个主意，买个二手车位，即别的业主转让的车位。