香港失业率持续攀升,为何楼市不跌反升?

发布网友发布时间：2022-04-27 01:49

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热心网友时间：2022-06-24 08:42

香港失业率持续攀升，而香港楼市不跌反升，我认为这是由于最基本的供需关系所引起的，具体分析如下：

①现状。

受疫情的影响，香港的失业率再创历史新高截止五月份，香港的失业率达到了百分之五点九，这也波及到了多个领域的生产生活，但是香港的楼市却依旧坚挺，楼市不降反升。让许多香港市民的生活雪上加霜。

②原因。

一、供需关系。

香港金融金济发达，居住人口多，人口密集对于楼市的需求量也是居高不下，就算是在当前的失业大潮之下，许多人也是希望进入香港去谋得机会。香港地区面积1106.34平方公里，却居住了700多万的人口。

二、经济的好坏发展与股市的涨跌、楼市涨跌并不是紧张的对应关系。

香港的经济目前发展情况不良导致了大量的失业，但是楼市与股市的并没有直接的关系。当前来看，虽然香港的失业率升高但是*对于香港的民众的补充与补助的发展力度很大，多次的失业金调整，多次的*拨款补助就对于当前的楼市有好的影响。这是市场的资金充裕了，房地产楼市往往就成为吸纳资金的点了。

三、流动性的宽松，利率也就会趋势性的下滑，对于股市和楼市都是一个好的发展点。

虽然当前的香港经济紧缩发展，但是*为了鼓励与刺激经济的发展，使市场的流动性更加宽松，资金不断的涌入了股市和楼市。同时，国家*利率下降，资金成本越来越低，股市和楼市自然就会发展了。

综上所述，就算是香港的失业率持续的攀升，但是香港的楼市却依然的上升，对于这个问题，我们也受到了多方的因素。

热心网友时间：2022-06-24 08:42

人们对家的追求是无止境的！现在开发商再高价拍到土地，*也是不让建城市里赠送面积的超低容积率的别墅类房产了！开发商只能十分无奈地再建多如牛毛平层鸽子笼了，这类众多的平层户型买了，将来便宜卖都没人要。现在建的豪宅还是大平层。要想拥有赠送大草地、大阳台、大露台、空中花园、车库等城市里的别墅，唯一的办法只有在二手房中去寻找……问题是这样二手三手房源，人家会拿岀来卖的才是真商品。城市别墅已经是一墅难求了！

热心网友时间：2022-06-24 08:43

上帝要它灭亡，必先让其亦狂

热心网友时间：2022-06-24 08:43

主要是因为本身楼盘不可能大幅度降，而且现在经济不好，房价还是要上涨

热心网友时间：2022-06-24 08:44

对于年轻人来说，房子是刚需，即使失业率上升，也是刚需。第二，买得起的一直买得起，买不起得即使不失业也仍然买不起，供需关系没有太大变化。第三，香港面积太小了，土地少就意味着土地贵，土地成本在那里放着，房价也会很高的。