山东曹县回迁房怎么过户！我在回迁户买的房子！房子住着哪！钱以付清！有双方买卖合同！我想过户！求助！

发布网友发布时间：2022-04-26 22:36

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热心网友时间：2023-11-10 20:55

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。
　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
　　第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。
　　这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。追问谢谢

热心网友时间：2023-11-10 20:55

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第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发...

曹县青菏丽景回迁房几年交房?

作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局度认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必问有其他的担心。然而另一种情况...

曹县天润城回迁房有房产证吗

有。根据查询曹县住房保障和房产管理局官网得知，回迁房与商品房一样，都有房产证，回迁房也是办理了房产证才具有房屋的产权。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物，拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人...

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