广州房价为什么没有北京、上海和深圳那么高?

发布网友发布时间：2022-04-27 00:07

共5个回答

热心网友时间：2022-06-21 00:12

有几个方面的原因：1、广州确实无法与北京、上海比，在京沪面前广州只能算二线城市，发展现状和前景都远远无法跟京沪相比；2、深圳虽然属于广东省，但是是特区里最有影响力的，最成功的，紧邻港澳，无论在国内受重视程度还是对境外的联系来说，在一定程度上超过其所在的省城广州；3、广州居民的构成除了本地普通老百姓之外的外来人员绝大部分都是一些中下层的体力打工者，整个房市的高端购买力远不及京沪深，京沪深都吸引着很多有钱人聚集----国际资本、国内有钱人都以在这几个地方买房子为主，而广州就没有这么大的外来购买力，所以，广州的房价受到的哄抬也小很多。4、不得不说的是，广州的*和政协，还有媒体，等的监督力也比其它地方强很多。

热心网友时间：2022-06-21 00:12

其实中国房价居高不下的原因中，有一个非常重要的原因就是*所有土地的土地出让金很高，房地产商要在某个地方盖房子，就必须交给该土地所有的地方*高额的土地出让金和各种税款，自然的，房价就贵了（成本也就是土地本身非常贵造成的！）。可想而知，地方*为了追求地方的高GDP，因此必然抬高土地出让金，因此*才是暴利获得者。
接着回到您的问题中来，广州房价没有那么高，有可能是因为广州某些地区的土地没有北京上海等城市的土地贵，自然成本低了价格也低一些。其他一些原因我们也很难说清。
希望对你有帮助

热心网友时间：2022-06-21 00:12

城市的影响力不同，经济文化的差异。

热心网友时间：2022-06-21 00:13

说明广州还有上升空间，赶紧买吧！

热心网友时间：2022-06-21 00:14

告诉你个最重要的原因因为广州的人比较恶心广州人特别排挤外地人而且整天呱呱呱的说粤语总把自己当香港人当人谁都不想在那里买房了身边很多人去过广州的都说不喜欢那个地方跟那里的人一定有很大的关系每个城市都排外但是广州算是最厉害的了