广州房价太高影响生活质量,要不要选择去佛山买房?
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发布时间：2022-04-27 00:07
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热心网友
时间：2022-06-21 00:12
答：这算是一种购房思维，有几个点我想分享一下的。
1)不知道你所讲的天河区国家软件园，是指科韵路还是指智慧城?科韵路是比较传统的产业园，有不少企业(分部)已经逐渐流向智慧城。
2)假设总价预算为230w内，则首付约69w，贷款金额为160w，商贷30年，等额本息的月供约9k
3)你认为目前广州房价太高，但我认为以后会更高，当然，你的收入水平也会有提升，可是你要明白购房是为了什么?你很年轻，将来都会成家立室，所以购房最基本就是解决居住、生活的需求，尤其是婚后组织新家庭的需求。
4)不知道你打算持有多久，也不知道你什么时候结婚，初步来看，这些均属于不可控因素，所以归根到底，我认为最大不可控因素是工作和收入的稳定性。
5)你没有佛山房票，又担心还贷压力大，并且不想降低生活质量，那就买广州面积小一点的房子。
小结：这不是“宁选凤尾不选鸡头”问题，因为这个道理根本不可能用来简单解决复杂的购房问题。首先，这个对于我来说根本不重要;而且，什么是鸡头、什么是凤尾，模棱两可、含糊不清。购房要根据自身的能力值，能力值是与风险息息相关，还有结合需求意向。而且，买房子，一定有做好取舍的心理准备。你现在可能觉得生活质量降低了，但5年后广州的房价还是现在这个水平，基本不可能!除非有影响非常严重的黑天鹅事件。
问题2、按我个人情况有什么推荐的地段或者楼盘?
答：我会建议你考虑萝岗科学城的二手，如无意外，今年底21号线全线通车，届时上班会比较方便。如果230w要三房并且舒适，那你就要牺牲一下睡眠的时间，知识城可以考虑。
补充
“选择比努力更重要。”
知了哥认为这句话对购房同样有参考意义。在城市选择上，大城市和小城市没有绝对的优劣之分，但如果是房产投资的话，城市等级的影响还是很明显的。房价与土地、人口直降相关，而广佛未来的城市规模有明显的区别。
在人口规划和增速以及城市规模上，广州必定超越佛山无疑，不可否认佛山本身发展也不错。
具体到提问者的情形，他的工作地点在广州软件园(东部)，在不换工作的前提下，选择买佛山的话，上班是不方便的，况且他还没有佛山限购区的购房资格，若想买佛山，则要么等一年，要么就只能选择非限购区。
在知了哥看来，佛山非限购区的价值潜力很明显不如临广区域以及佛山核心区，若是想买佛山，则优选这两个区域。但如果想买这两个片区，则提问者必须考虑换工作了，换去靠近佛山的广州(荔湾越秀海珠)或者换去佛山。
若是咬咬牙辛苦点，选择广州小户型上车，则需要做出的人生变动不会太多。或许买佛山可以获得更好的居住环境，但买房不会有十全十美的，知了哥个人是倾向于在尽量少做出迁就的情况下，去找到合适的房子，而不是为了房子去做出太多人生变动。
热心网友
时间：2022-06-21 00:12
压力在哪里都会有的。不要逃避压力，要迎难而上。
选房要自己去看，不能听别人说的。在你的居住范围内画个圈圈，然后圈圈内的楼盘，都去看看，什么新房二手房中介都给他登记上，货比三家，选出最优选择。每个人的情况不一样，不能一概而论。
热心网友
时间：2022-06-21 00:12
