我买房在农行10年按揭贷款12万，利息就4.8厘，我总共要付多少利息款？月供是多少？怎么算的

发布网友发布时间：2022-04-26 21:54

共4个回答

热心网友时间：2023-11-07 14:20

贷款年利率4.8%

贷款金额12万元
贷款年限10年
还款方式等额本息
还款周期按月还款
年贷款利率4.8%
累计还款总额151330.5元
支付息款31330.5元
每月偿还本息1261.09元

贷款金额12万元
贷款年限10年
还款方式等额本金
还款周期按月还款
年贷款利率4.8%
累计还款总额149040元
支付息款29040元
首月还款1480.00元，逐月递减，末月还款1004.00元

贷款月利率4.8‰，贷款年利率5.76%

贷款金额12万元
贷款年限10年
还款方式等额本息
还款周期按月还款
贷款月利率4.8‰，贷款年利率5.76%
累计还款总额158139.52元
支付息款38139.52元
每月偿还本息1317.83元

贷款金额12万元
贷款年限10年
还款方式等额本金
还款周期按月还款
贷款月利率4.8‰，贷款年利率5.76%
累计还款总额154848元
支付息款34848元
首月还款1576.00元，逐月递减，末月还款1004.80元

招行按揭贷款计算器

热心网友时间：2023-11-07 14:20

热心网友时间：2023-11-07 14:21

你的利率为4.8厘,应该是年利率4.8%,月利率为0.4%,12万,10年(120个月),月还款额:
12万10年(120个月)月还款额:
[120000*0.4%*(1+0.4%)^120]/[(1+0.4%)^120-1]=1261.09元
利息总额:1261.09*120-120000=31330.8元

说明:^120为120次方

热心网友时间：2023-11-07 14:21

首先问下为什么你的利率会是4.8，现行的基准年利率是5.94%，如果是第一次买房的话优惠至4.158%。

等额本息还款的计算公式是：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数

按以上公式计算你的月供是1261.09
全部按期换完利息共31330.8

热心网友时间：2023-11-07 14:22

公式麻烦，直接：
a*i/[(1-1+i)^（-n）]

热心网友时间：2023-11-07 14:20

热心网友时间：2023-11-07 14:21

公式麻烦，直接：
a*i/[(1-1+i)^（-n）]