以2011年利率,银行房贷10万,5年还清,月供多少? 在线等,谢谢大家。急...

发布网友 发布时间：2022-04-27 01:22

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热心网友 时间：2023-01-17 01:27

回答如下：
贷款10万，期限5年，目前5年期的年利率是6.90%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为1975.41 元（每月相同），总利息为18524.31 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2241.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.58 元），最后一个月还款额为1676.25元，总利息为17537.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还986.81 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

热心网友 时间：2023-01-17 02:45

需要知道你的贷款是公积金还是商业及其具体利率。
贷款金额*贷款年限对应的月还款利率表=月还款

按照今年7月21日新调整的利息，
公积金贷款1-5年利率是4.50% 6-30年利率是4.9% 。
1万元贷款额固定贷款年限对应的月还款利率表
5年：186.43 10年：105.82 15年：78.82 20年： 65.72
25年：58.17 30年： 53.38
所以用等额本息还款法月还款=10*186.43=1864.3元。

普通商业贷款1-5年利率是6.9%,6-30年利率是最新为7.05%。
1万元贷款额5年年限对应的月还款利率为197.54元。
所以用等额本息还款法月还款=10*197.54=1975.4元
以上不考虑利率上浮或下调。

希望对你有所帮助

热心网友 时间：2023-01-17 04:19

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期6.90%,月利率为6.9%/12
10万5年(60个月)月还款额:
100000*6.9%/12*(1+6.9%/12)^60/[(1+6.9%/12 )^60-1]=1963.65元
利息总额:1963.65*60-100000=17819.00
说明:^60为60次方