叔叔的房产赠予给侄儿怎么办理?

发布网友发布时间：2022-04-27 01:19

共5个回答

热心网友时间：2022-06-22 01:47

可以办理房产赠予的。根据国家规定依法依规的进行办理，首先，赠与人是自愿无偿赠与的。其次，受赠人要根据国家相关规定对赠与人进行民事法律行为。最后，双方需要签订赠与协议，且赠与协议可公证或律师见证。
拓展资料
赠与合同(contract of gift)，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
赠与合同一般具有以下性质：
1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

热心网友时间：2022-06-22 01:47

叔叔要把自己的房产赠与给自己的侄子，那只要到不动产登记那里把房产过户给侄儿就好，并且写一份证明书，做一份公证z

热心网友时间：2022-06-22 01:47

可以办理赠予公证，也可以以遗嘱方式继承，也可以买卖方式，办完手续再把钱给侄儿。

热心网友时间：2022-06-22 01:48

去当地的房产公证局办理转赠，叔叔如果有孩子的，就是你的堂兄弟都需要签放弃继承权的证明，携带户口本身份证和房本或者是屋契，就可以办理过户了。

热心网友时间：2022-06-22 01:49

可以，但是要根据国家规定依法依规的进行办理。首先，赠与人是自愿无偿赠与的。其次，受赠人要根据国家相关规定对赠与人进行民事法律行为。最后，双方需要签订赠与合同。