上海拆迁房托底保障问题
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发布时间:2022-04-27 03:12
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热心网友
时间:2022-06-25 07:42
上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别,具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。
静安区某旧城区改建项目房屋征收居住困难户保障补贴核定对象条件如下:
符合下列情况的,可核定为居住困难户保障补贴人员:
(一)截止“不得实施相关行为的公告”作出之日(2018年9月30日),在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住,在本市无他处住房,或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米(含)的人员。
(二)截止“不得实施相关行为的公告”作出之日(2018年9月30日),不具有被征收房屋处常住户口,在本市无他处住房,或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米(含)的人员,且符合下列情形之一的人员:
1、原户口从被征收房屋内迁出的军人、海员、船员、野外筑路、勘探、就学等人员,现户口在部队、单位或学校的;
2、原户口在被征收房屋内,因正在服刑、劳动教养而户口被注销的人员;
3、非本市常住户口(不含外籍、港澳台人士),其配偶被核定为本地块居住困难户保障补贴人员,且符合以下情形之一的:
(1)结婚证开具的日期至本地块房屋征收决定作出之日满一年的;
(2)结婚证开具的日期至本地块房屋征收决定作出之日不满一年,且与配偶所生子女户口已报入被征收房屋内的。
4、有本市户籍的未满18周岁的未成年人(不含外籍、港澳台人士),其生父母一方被核定为本地块居住困难户保障补贴人员的(离婚家庭按照*民事调解书或判决书、离婚协议书明确的未成年人抚养权归属认定)。
5、原户口在被征收房屋内,因支边、支内、支疆及上山下乡迁出且现已达到国家法定退休年龄的人员,并提供在征收决定之日前本市*门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的,且之后报入该处户籍。
(三)“不得实施相关行为的公告”作出之日(2018年9月30日)前的公有房屋承租人,可核定为居住困难户保障补贴人员。若公有房屋承租人已死亡的,依法确定新的公有房屋承租人(签约主体)可核定为居住困难户保障补贴人员。
(四)截止房屋征收决定作出之日后的一年内,签约期内签约的居住困难户保障补贴人员中有报本市户籍的新出生婴儿的:
1、在签约前被征收户已提出居困申请并经审核认定符合居住困难户的,认定的居住困难户保障补贴人员中有已怀孕的,且新生婴儿在本市报出生的,可追加认定为居住困难户保障补贴人员,并以结算单形式增加居住困难保障补贴。
2、在签约前被征收户已提出居困申请但不符合居住困难户的,但增加新生婴儿后,经审核认定符合居住困难户的,可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。
3、在签约前被征收户未提出居困申请,该户应自知道或应当知道怀孕后及时提出居困申请,若房屋征收协议尚未开始履行可以受理居困申请,增加新生婴儿后,经审核认定符合居住困难户的,可以调整房屋征收协议形式增加居住困难保障补贴。若房屋征收协议已开始履行则不再受理居困申请。
4、符合上述规定调整房屋征收协议的,按照新的时间签订协议。但按照原房屋征收协议的奖励补贴进行计算有损失的,损失部分可以以结算单形式结算。
热心网友
时间:2022-06-25 07:43
【方法】:是以57平方折价计算的,享受过福利分房者排除在托底保障外,商品房能否享受托底保障,看当地*。
【解析】:托底保障是指利用*法规向底层倾斜来托起底层的保障措施,以达到缩小差距的目的。如我国现阶段出台的各级*制定的住房托底保障*,通过增加经济适用房、国家贴补等一系列措施,来改善贫困人口的居住条件。
【其他】:托底保障人口重点是“三无”:无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人,或者其赡养人和扶养人确无赡养或扶养能力的人。
热心网友
时间:2022-06-25 07:43
现在拆迁要看的,如果房子小算托底的话就个算,小孩算一个人头,如果算不了托底,只能算砖头的话,那小孩户口在不在都没关系,我们孩子在动迁房里,结果人头还是少,构不成托底也没用,你还是了解下才好
热心网友
时间:2022-06-25 07:44
有相关文件参考,你在什么时候年份。
热心网友
时间:2022-06-25 07:44
大家庭不要分开
上海动迁中托底保障人员是同住人吗
托底保障人员与同住人的认定还是有区别的。如果适用托底保障政策,同住人一般为托底保障人员,但托底保障人员不一定为同住人。托底保障人员认定要符合地方制定的居住困难户人数审核办法。一般在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住,在本市无他处住房,或虽有他处住房但人均建筑面积低于 15 平方米(含)的...
上海公房动迁,申请托底保障成功后,哪些人能享有动迁利益?
上海公房动迁,承租人和同住人享有动迁利益,其中同住人需满足有户口、住一年、无房户的基本条件。然而,特殊情况存在例外,承租人有权申请居住困难户,一旦符合条件,可通过托底保障方式获得安置。举例而言,公房在无托底保障情况下动迁利益可能为500万,但在享受托底保障后,动迁利益可能增加至600万、700万...
上海动迁托底政策是什么
上海动迁托底政策:一般指截止房屋征收决定作出之日,在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住,在本市无他处住房,或虽有他处住房但人均建筑面积低于 15 平方米(含)的人员。可核定为居住困难户保障补贴人员。人均安置建筑面积不足 22 平方米的,为居住困难户,可按人均22平方米增加居住困难补贴,但已...
上海动迁托底认定标准
法律分析:1、上海市房屋征收中居住困难户认定标准各区规定有所区别,具体看各区各项目制定的《居住困难户认定和补贴办法》。2、托底保障是指利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施,以达到缩小差距的目的。如我国现阶段出台的各级政府制定的住房托底保障政策,通过增加经济适用房、国家贴补等一系列措...
上海动迁什么叫托底
一、上海动迁什么叫托底 托底的意思是国家相关政策法规为底层来托起底层居民的保障措施,主要是为了缩小贫富差距的目的。上海现阶段有专门的制定住房托底保障政策,比如说增加经济适用房、国家贴补等等措施,用来改善贫困人口的居住条件。二、上海动迁的对象有哪些 安置人口认定对象为:到房屋拆迁许可证核日算...
上海动迁托底一般补偿多少钱
具体到人口多,比如3个以上,每个补足14平方超过30平方的。货币补偿后选购配套商品房和搭桥商品房的安置办法居民可以选择拿货币自己购买住房,也可以购买拆迁人提供的配套商品房和搭桥商品房,其中配套房要求5年内不得上市转让交易。价格一般都低于市场价,在具体购买时都有一套完备的操作办法来运做。
上海拆迁房托底保障问题怎么解决?
【方法】:是以57平方折价计算的,享受过福利分房者排除在托底保障外,商品房能否享受托底保障,看当地政策。【解析】:托底保障是指利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施,以达到缩小差距的目的。如我国现阶段出台的各级政府制定的住房托底保障政策,通过增加经济适用房、国家贴补等一系列措施,来改善...
廉租房上海样本:如何“兜底”住房保障?
廉租住房是上海“四位一体”、租售并举住房保障体系中的托底保障品种,保障范围是上海城镇户籍的低收入住房困难家庭,保障方式分为租金配租和实物配租,并以租金配租方式为主。申寿润投资公司总经理杨勇介绍,“四位一体”住房保障体系包括廉租房、公租房、经济适用房、动迁安置房。廉租房是政府保障房范畴...
征收(动拆迁)|申请居困托底保障七个问题
4、享受过动迁利益,是否还可以享受“居住困难户”托底保障?在《上海市共有产权保障房(经济适用住房)申请对象住房面积核查办法》第六条有规定:“核定面积家庭成员在申请对象提出申请时5年内获得征收(拆迁)货币补偿款,由于自身原因未购买住房的,其住房面积的认定,原则上按照获得货币补偿款时的全市...
上海房屋征收享受托底保障分列的廉价房需要自己付钱吗?
需要。上海房屋征收享受托底保障分列的廉价房需要自己付钱,需要自己付首付,其余的可以享受托底保障进行偿还,旨在满足群众的不同需求,上海位于中国东部,地处长江入海口,面向太平洋。