房产证办理要到什么部门办理
发布网友
发布时间：2022-04-19 21:20
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-02 15:44
房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产局职责范围：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行*指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、*和法律、法规、规章。
扩展资料:
一般程序：
（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：百度百科—房管局
热心网友
时间：2023-09-02 15:45
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。
1、我国法律规定，县级以上*房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2、市、县*房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实*产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4、如果所在城市实*产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
扩展资料
根据最高人民*《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
1．商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
4．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
参考资料来源：百度百科：房产证
热心网友
时间：2023-09-02 15:45
备注：
1、我国法律规定，县级以上*房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2、市、县*房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书；
3、如果所在的城市实*产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4、如果所在城市实*产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
热心网友
时间：2023-09-02 15:46
备注：
1、我国法律规定，县级以上*房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2、市、县*房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实*产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4、如果所在城市实*产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
热心网友
时间：2023-09-02 15:46
1、我国法律规定，县级以上*房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2、市、县*房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实*产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4、如果所在城市实*产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
