房贷两种还款方式

发布网友发布时间：2022-04-19 22:06

共8个回答

热心网友时间：2023-01-15 18:52

有两种还款方式，一种是等额本金贷款，一种是等额本息贷款。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

热心网友时间：2023-01-15 20:10

房贷有两种还款方式，一种是等额本金贷款，一种是等额本息贷款。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。

热心网友时间：2023-01-15 21:45

房贷有两张还款方式一种是等额本金还款，另一种是等息还款，可根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式。

热心网友时间：2023-01-15 23:36

黄的两种还贷方式，一种是

等额本息，另一种是等额本金

热心网友时间：2023-01-16 01:44

两种还款方式为等额不款和差额还款。一般人再容易接受差额还款，

热心网友时间：2023-01-16 04:09

房贷两种还款方式有等额还款和等息还款，根据你实际情况来选择

热心网友时间：2023-01-16 06:50

等额本息，等额本金，看你怎么去和银行谈，等额本金的前期还款压力大些，

热心网友时间：2023-01-16 09:48

一是等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
二是等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。