征信不好可以买房子贷款吗
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发布时间：2022-04-19 22:28
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热心网友
时间：2022-06-22 06:22
征信有问题不能贷款买房子。
只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。
2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。
新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
以上内容参考 人民网-征信系统升级 “共同借款”影响买房？、人民网-个人征信报告被查询过多影响贷款
热心网友
时间：2022-06-22 07:40
您好，征信不好一般在贷款买房时，被拒贷的可能性比较大，不过仍可通过以下行为来帮助获批贷款：
1、及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;
2、提供名下有价值的抵押物，并出示相关产权证明;
3、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;
4、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;
5、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。
热心网友
时间：2022-06-22 09:14
影响征信的几个因素
1、严重逾期还款：一般来说，逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。个人的信用记录逾期次数过多，会有严重的不良记录。良好的信用是借贷款成功的的前提条件，不良信用记录会导致借款人或贷款人借贷款的失利。
2、负债过高：审核借款资质时，还要看一个重要的因素，那就是资产负债比，通常审贷容忍度(家庭资产负债比)在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。因为过高的负债不利于最后资金的回收，为避免这类状况，银行和金融机构对个人资产进行评估，以确保风险可控。
3、资料虚假：申请借款要准备好借贷所需的身份材料，如果使用虚假资料进行借贷款办理，这本身就触犯了法律，一旦被发现不仅要承担法律的追究，而且会对自己的信用记录和个人档案产生不可估量的后果。切记不要使用虚假资料!建议借款人提前准备好全部材料，不仅可以减少不必要的的麻烦，也能节约时间，提高效率。
4、被人冒用身份证：近年来，常出现被别人冒用身份证导致信用卡出现欠费最终影响个人信贷记录的情形，这种原因造成的个人信贷记录受损是很冤的。所以，我们平时，一定要保护好自己的个人信息不外泄，尽量不接不回陌生电话或短信，不收群里陌生人发的红包，不打开不熟悉的链接网址。
5、水电气费欠缴：有部分人会觉得水、电、燃气费未按时交费没什么大不了，回头补缴上就行了。可殊不知，这种错误认识最终害了自己。随着社会信用体系的逐渐建立与完善，我国已将越来越多的个人消费经济信息列入个人征信记录中。
6、担保连带责任：有一种极容易被大家忽略的信用不良记录，那就是为第三方提供担保时，倘若第三方未能按时偿还贷款，则担保人将负连带责任，代价就是其个人征信记录上将出现一笔不良记录。所以，在为别人提供担保时，一定要谨慎小心，尽可能规避潜在风险，建议在确认第三方具备还款能力的基础上，再为其进行担保。
7、用途不符：借款人申请借款的理由和用途一定要相符合，否则也是容易借贷失败的。例如，申请消费信贷但资金实际用于生产经营，申请的生产经营资金却用于*等，审贷过程中借款理由同实际用途不符的，是一定会被拒绝的。
频繁申请网贷，就会导致自己的征信变花，这种情况下会降低自己在银行评分系统的评分，如果想再办理房贷或者是信用卡，就很难再办理下来了。就算没有出现逾期，等不良记录也会给自己的征信报告造成很大的影响。
长期申请网贷一定要注意自己的网贷大数据，防止因为盲目的申请而成了网贷黑名单。
只需要搜索：蓝冰数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。
相比央行的个人征信报告，网贷大数据的范围更加广泛，出具的机构也更加多元，属于个人信用记录的一部分，是传统个人征信报告的有益补充。
热心网友
时间：2022-06-22 11:06
会有影响。
一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。
信用不好，向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。只要银行系统有你个人不良信用的记录，那么银行可以此为理由拒绝办理您的贷款买房申请。
申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。
一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。
借款者除了保护个人信息外，可以通过：天空数据，了解自己的网贷使用情况，找到这个微信小程序即可，报告包括综合评分、申请记录等详细情况，以及个人网贷大数据状况，如果大数据已经乱了，那就要及时更正，避免对个人征信造成重大影响。
热心网友
时间：2022-06-22 13:14
当时买房，银行第一问题就是信用卡没逾过期吧，逾期办不了。
