房屋契税是如何收取的？

所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。法律依据：财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，...

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，...

一、房屋契税标准1、房屋契税的标准如下：（1）首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳；（2）首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳；（3）屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收，不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳，这由国家来收取。2、法律依据：《中华人民共和国契税暂...

买新房子要交哪些税？1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;2、个人所得税：一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，...

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米...

对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。一、房产个税和契税怎么算的？1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通...

房屋是按份共有的,共有人将房屋赠与他人的,如果是赠与共有人的,不征收契税,只收契纸工本费,如果是赠与其他人的,按房屋现值6%征收。1、房屋契税计算方法：应纳税额税依据×税率。2、二手房契税计算方法：应纳税额手房税率×房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价...

法律分析：1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话，不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。3、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按...

1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）。

税收是国家基于政治权力和法律规定，强制征收的一种货币或者实物的行为。房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外。需要明确的是无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。那么购房者在买房时房屋契税怎么交呢?除了房屋契税还有什么费用...