我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少？

发布网友发布时间：2022-02-21 16:14

共3个回答

热心网友时间：2022-02-21 17:43

面积小于90平，买二套房，契税还是1%，其余的税，就看房子是否满两年或者五年房主是否唯一住房，来决定是否缴纳个税和*。

热心网友时间：2022-02-21 20:36

付费内容限时免费查看回答为非首次购房，契税按3%缴纳。其他税具体如下：

具体税费明细如下：

一、契税：

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

二、营业税：

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

提问第一套住房全款付的，第二套房贷款的，请问去办第二套房产证，交契税么交

回答要交的

提问怎么算，交多少？

回答我上面说了哦亲。

提问第一套非商品房，第二套也要交果多吗？

回答是的亲

热心网友时间：2022-02-21 22:27

已经有一套房子，如果再买第二套住房按照成都市的规定：90平方米以下的契税按1%征收；90平方米以上的奖税按2%征收。