盐城2018年新购房97平，拿房契税和维修基金分别是...

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

一般先看你房子的大小，90平方以下的是1%的契税，90到144平方是1.5%契税，144平方以上是3%契税，还要看是几套房子，第2套房子契税就是3%，不论房子大小，维修基金一般是房屋价格的2 契税起源于我国的东晋时期，到现在已经有1600年的历史，当时是买卖双方都要出钱，到北宋开始就开始只要买方出钱了，契税...

一，契税 根据你的家庭现有房产情况,契税税率为1.5%,2%或3%-5%.新购期房为唯一住房,契税税率为1.5%,新购期房为第二套房,契税税率为2%,新购期房为第三套及以上住房,按法定税率各地不同,3%至5%.《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》文号：...

法律分析：一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交...

1.若这套房子是你家庭名下首套房，则契税缴纳房屋总价的百分之一点五，另外再加上120元每平的维修基金。2.若这套房子是你家庭名下二套房，则契税缴纳房屋总价的百分之二，另外再加上120元每平的维修基金。3.若这套房子是你家庭名下第三套及以上的房产，则契税缴纳房屋总价的百分之三，另外再加上...

90-144平米之间，税率为房总价的1.5%。 144平米以上，税率为房总价的3%。 商业性质房地产产品税率一致为房总款的3 关于买房的契税和维修基金的缴纳，我买房42万 ，配套费20695，契税和维修基金交多少， 规定业主购买一手新房，需要缴纳维修基金2%， 手续费几百元。 契税，如业主首套房买入90平...

房屋维修基金主要有两种算法：1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%。2、按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率 ...

契税实行3%-5%的幅度比例税率。2、住房维修基金以商品房出售的，购房人和销售公司应当签订相关维修基金的缴纳约定，购房人应当按照购房款的2-3%的比例向销售公司缴纳维修基金。 销售公司代收的维修基金由全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。3、房屋产权登记费：部分开发商在制证时领取，但房屋为80元/套...

2、印花税：印花税的缴纳一般在订立合同的时候就缴纳，一般为总房款的0.05%，与首付一起缴纳有助于开发商同时办理合同登记和房产证。3、大修基金：买房者领到钥匙只会，在办理入住手续时开发商会代收维修基金，其基金为总房款的2%-3%。大修基金一般用于公共设施、设备的维修和养护，比如屋顶、外墙等。

契税按照建筑面积90-144平米之间的是总房款的1.5%，公共维修基金一般是总房款的2%，也有些是按照建筑面积来收取的，具体要看你们当地的房管局和地税局的相关规定了。