房产证名字是房地产权证,是二证合一吗?
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发布时间：2022-05-18 19:46
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时间：2023-10-27 23:41
房产证名字是房地产权证，这种情况是二证合一！现在全国大多地方实*产和地产合二为一的*,所领的房产证名称就叫你说的“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行合二为一的*，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。
扩展资料：
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。
参考资料：百度百科-房地产权证
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时间：2023-10-27 23:41
1、我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。
2、房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。
拓展资料：
房产证和土地证的区别
1、土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。
2、土地证和房产证的概念是具有共性的，但是在某种情况下，也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有土地使用证，那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。
3、土地证的全称叫做土地使用证,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。
4、房产证就是我们所说的房屋的产权证明。这就是与土地证比较大的区别，一个作为房屋的证明证件，而另一个则是土地的证明证件。
5、二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的权,我们可以说房屋是我们的，但是我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。
参考资料：
百度百科-房地产权证
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时间：2023-10-27 23:41
这样做是没有问题的。
1、现在全国大多地方实*产和地产合二为一的*,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。
2、而有的地方还没有实行合二为一的*，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
3、如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。
【扩展资料】
房屋产权证的解释：
一般来说，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实*屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
参考资料：
房屋产权证-百度百科：房屋产权证-百度百科
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时间：2023-10-27 23:42
2、而有的地方还没有实行合二为一的*，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
3、如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。
热心网友
时间：2023-10-27 23:43
