业委会有什么权利和义务
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发布时间：2022-05-19 03:08
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时间：2024-03-03 16:19
业主委员会的权利：1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候，行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中，享有选举权利和被选举权利。业主委员会的义务：1、遵守本国相关的法律、法规、规章和其余地方性条文。2、准守管理的规章和约定，以及业主大会所制定的议事章程。3、认真执行业主共同决定的事宜以及全体业主大会授权业委会所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的物业管理服务合同等等义务。5、按照相关的规范管理要求，严格履行监督业主们缴纳物业服务费用、专项维修基金、其余需要业主们共同分摊的费用。
【法律依据】
《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
