房产抵押贷款还款方式有几种

发布网友发布时间：2022-05-19 00:24

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好二三四时间：2022-09-23 04:59

房子抵押贷款的还款方式有等额本息还款、一次还本付息以及等额本金还款3种，选择其中一种还款方式后，按照合同约定，在规定的时间内将还款金额转入还款账户即可。其中：

1、等额本息还款是指借款之后将借款期限内的所有本金和利息相加后除以还款期数，每期都偿还相同额度的贷款；

2、一次还本付息是指在贷款期限到期时一次性还清所有本金以及利息；

3、等额本金还款是指借款后将借款本金还款额度除以还款期数，每期根据剩余本金计算利息。

热心网友时间：2024-03-03 14:26

法律分析：房产抵押的还款方式有三种：

1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。

2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金，此外，还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。