可以办两处房产证吗?

发布网友发布时间：2022-05-19 00:08

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热心网友时间：2023-09-06 09:14

一个房子不可以办2个房产证，因为

1、按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。

2、两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

一房两证的内因

可能是两套房子卖给你的。因为国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子，而开发商为了卖给你大面积的住房，只能选择将两套房子卖给你。事实上这两套房子是可以并为一套房子使用的，也称为一梯四户。

不过对于开发商而言，与其说是开发商在“作弊”，不如说是在大胆尝试新办法。而另外一位开发商也认为，通过改造的户型成为“通户”，走路线固然可以卖高的房价，但实际对项目本身品质并非是坏事，因为大多数户型打通后都能做到户户通透，既保证通风和采光，又加强了每户人家的私密性。现在在城区内对大户型的需求量有增无减，而国家的*使得这批客户的需求无法得到保障。这样一来，客户对大户型项目的需求就可以顺利的得到满足。

其实，为了应对“70/90*”对户型面积的严格的*，开发商早在委托建筑设计公司做方案时就做了“两手的准备”，比如要求房子还是按大户型的设计，但其中要设计分隔墙(今后可以随时打开)，这样变“两套”，就可达到“70/90*”的报批、报建的要求。虽然按照这种设计施工会增加不少土建成本，比如增加厨房、卫生间的管线，以及分隔墙等，但是这种方案可以通过规划部门的审批，重要的是，对于开发商来说，房子是按大户型销售的，这样就实现了“一箭双雕”的目的。

热心网友时间：2023-09-06 09:15

一处房产只能办一个房产证。有两处房产就必须有两个不同的房产证。这就如同人的身份证一样，一个人就只能有一个身份证。