二手房过户费一般是谁出

发布网友发布时间：2022-04-22 00:19

共2个回答

热心网友时间：2022-07-08 21:52

二手房过户费应该买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
【法律依据】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

热心网友时间：2022-07-08 23:10

付费内容限时免费查看回答买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。

都有要出的费用

提问你好，我是买方，我买一套二手楼，花47万，我是首套房，卖方满五年了，有二套房，我俩一共得交多少钱的税

回答多少平

提问82.26

回答契税0.47万元工本费80元共有权证10元

不到九十平一般二手房就这些税款

商业用的还要交营业税

提问那卖方那，他有二套房，他都交什么税

回答他就交个人所得税

没扣减的话，就是百分之二十

卖房满五年了，可以减70％

就是三万左右

提问普通住宅

满五年了，但是他有二套房

回答这个没什么影响

两套房不相互影响

提问房子47万，满五年了，有二套房，他的交多少钱，你帮我算一下，谢谢

回答他需要交个人所得税，47万✖️20％✖️30％

2.82万元