帮亲戚做担保人,银行拿了我的房产证复印件有法律效应吗
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发布时间：2022-05-17 12:54
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热心网友
时间：2023-10-22 10:26
帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应。
要是亲戚还不上钱，先把他的房子拍卖还款，如果不够还债的话，再会拿我家的房产去拍卖。
《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
扩展资料：
《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民*受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国担保法
热心网友
时间：2023-10-22 10:26
热心网友
时间：2023-10-22 10:26
热心网友
时间：2023-10-22 10:27
担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。
也就是，假设抵押借款合同有效的情况下，到期之后，你亲戚先还钱，还不上你们就要还了；然后你们还完之后可以向你的亲戚追偿。追问也就是说先把他的房产拍卖，把钱先还银行，不够的要我父亲去偿还是吗？
追答嗯，大概是这样子的流程
不过实践中就稍微复杂些，还要考虑到合同效力问题等等
热心网友
时间：2023-10-22 10:28
