收取买房子定金怎么写
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发布时间：2022-05-17 10:07
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热心网友
时间：2023-10-18 16:24
法律分析：（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
（3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
（4）要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则；
（5）谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
法律依据：《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(五)证明房屋所有权发生转移的材料
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
