按揭中的商品房可以买卖吗?

发布网友发布时间：2022-05-17 19:54

共3个回答

热心网友时间：2023-11-04 23:41

可以卖，前提是必须把贷款还清。可以用你的钱也可以用买方的首付款还。
房产证解除抵押后，在进行下一步的交易，或者买方继续贷款，或者直接全款过户。

热心网友时间：2023-11-04 23:41

1、房屋找到买家以后，你可以把银行的贷款一次性还清，银行会出具证明，并将房本给你，然后你将房屋过户给买家就行了。
2、假如买家是要按揭购房的，你还清款项后，需要买方找到按揭的银行（哪家都可以）申请贷款，那么买方将首期款支付给你之后，等银行审批他的贷款，并将款项（剩余部分）一次性划入你的账户即可。这种方式的话，建议你交银行信贷部帮你处理，他们会收些律师费，但是安全。
3、如果你是交代理公司代为销售的，这些手续交代理公司办理即可，他们会收代理费。（可以讲价的哦）

热心网友时间：2023-11-04 23:42

要先还清贷款。一是自己凑钱把贷款还清，把房子在银行的抵押撤销，然后到房管局办理房子抵押撤销手续，然后可以卖房，等买房人贷款下来把钱给你；二是，最好找全款买房的人，帮你把钱还了，然后办理房子抵押撤销手续，把房过户给买房人。