什么是摩天大楼定律
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发布时间：2022-04-22 00:58
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时间：2023-11-15 19:35
摩天大楼定律又叫高楼魔咒、劳伦斯魔咒，意思是世界最高大楼的开工建设与商业周期的剧烈波动之间关系密切，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退到来的前兆。
摩天大楼的兴建，代表着一个国家或地区的经济发展水平达到了新的高度。修建摩天大楼需要雄厚的经济实力、先进的科技水平做后盾，因此楼盖得越高，代表当地的经济越繁荣，科技越发达。然而，高处不胜寒，高楼建设和经济萧条一次又一次的吻合，让许多人感到不寒而栗。
扩展资料
德意志银行证券分析师安德鲁劳伦斯首次提出了“摩天大厦指数”的概念，因为他发现衰退或股市低迷经常发生在新建筑竣工之际。
宽松的**和对经济的乐观态度常常鼓励大规模项目的建设。然而，当过度投资的泡沫和投机心理威胁到经济时，*也会转向紧缩来应对危机，使摩天大楼的建成成为*和经济转型的前兆。这一惊人的发现被称为百年病理联系：建筑物建成，衰退。因此，摩天大楼指数也被称为劳伦斯诅咒。
参考资料来源：百度百科-高楼魔咒
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时间：2023-11-15 19:35
11世纪*高塔建成时，只有4层，这在当时已是罕见的高大建筑了。塔的墙壁用石块砌筑，每层须能承载其上各层的重量。为了使塔身能巍然矗立，最底层的墙不得不厚达5.2米。利用承重墙的建筑物至多高5层左右。因为最底层的墙无论多厚也不能支撑更高的结构。只有利用框架支承上层重量，外加较轻的墙壁抵挡风霜雨雪，才可能建筑高楼。中世纪的木骨架房屋便是朝这方向迈出的第一步。到了19世纪，钢铁产量大增而且性能可靠，才有了根本解决办法。
第一座整体铁框架承重建筑物，是于1860年在英国希奈斯建成的4层船库。它高16米，有铸铁柱和跨度9米的熟铁梁，用螺栓紧紧固定。但摩天大楼的产生地是美国。
首座有承重框架的摩天大楼是1884——1885年在芝加哥兴建的10层高的家庭保险大楼，设计人是詹尼。下面6层连在一起的铁柱是熟铁梁框架，上面4层是钢框架。从此，钢框架摩天大楼在美国陆续兴建。只要安装好框架，整座摩天大楼的全部幕墙便可以各层同时分别建筑，因此施工进度很快。纽约市55层的歌德式建筑伍尔沃斯大厦，3年竣工，高达230米，1913年落成时是当时世界最高的建筑物。
纽约市的帝国大厦比伍尔沃斯大厦晚落成几个月，工期只用了15个月，共有102层，高375米，是20世纪建筑科技突飞猛进的标志。芝加哥的西尔斯大厦，有110层，高473米，1973年落成。现在每有12000人在里面工作，各层总建筑面积41.4公顷，为底部占地面积的100倍。
目前,美国芝加哥是世界上摩天大楼规划最完整的城市,而中国上海则成为摩天大楼建设最快的城市.
2009年世界摩天大楼 （高度单位：米 M)
排名 国家 城市 中名 英名 高度 楼层 年份 状态
1 阿联酋 迪拜 Al Burj 1200 200 2010 在建
2 阿联酋 迪拜 迪拜塔 Burj Du 818 162 2009 已成
3 * 莫斯科 俄罗斯大厦 Russia Tower 612 118 2011 在建
4 韩国 仁川 仁川双塔 Incheon Towers 610 151 2012 在建
5 美国 芝加哥 芝加哥螺旋塔 Chicago Spire 609 150 2010 在建
6 中国 天津 中国117大厦 600+ 117-3 2012 在建 （高新园） 总高度尚未公布
7 韩国 首尔 国际商务中心International Business Center 580 130 2013 在建
8 沙特阿拉伯 麦加 Araj Al Bail Towers 577 76 2009 在建
9 中国 上海 上海中心大厦 580 2013 在建 最新高度632
10美国 纽约 世贸中心自由塔 World Trade 541.3 +82-4 2012 在建
11 中国 深圳 平安国际金融中心 450~518 在建
12 台湾 台北 台北101 Taipei 101 508 +101-5 2004 已成
13 中国 厦门 王朝123大厦 500 在建
14 中国 武汉 武汉国际商业中心二期 500 在建
15 中国 重庆 江北A13大厦 500 在建
16 中国 上海 上海环球金融中心 Shanghai World 492 +101-3 2008 已成
17 中国香港 九龙 环球贸易广场 International CC 484 118 2009 在建
18 中国 宁波 宁波双子塔 480 在建
19 中国 香港 联合广场 476 在建
20 马来西亚 吉隆坡 佩重纳斯双子塔 Petronas Twin Towers 451.9 88 1997 已成
21 中国 南京 紫峰大厦 Zifeng Tower 450 89 2008 已成
22 中国 重庆 嘉陵大厦 450 在建
23 中国 重庆 太阳谷 450 在建
24 中国 武汉 武汉国际金融中心 447 在建
25 美国 芝加哥 西尔斯大厦 Sears Tower 442.3 +110-3 1973 已成
26 中国 深圳 蔡屋围京基大厦 439 98层 在建
27 中国 广州 国际金融中心（珠江西塔） 432 103 2009 在建
28 中国天津富力摩根大厦 431 93 2013 在建
29 中国 武汉 武汉刀锋大厦 431 在建
30中国 天津 泰达msd主塔 430 地下施工
31 中国 重庆 世纪之星广场 421 在建
32 中国 南京 南京国际金融中心 421 在建
33 中国 上海 金茂大厦 Jinmao Tower 420.5 88 1998 已成
34 中国 苏州 九仓超级大厦 420 在建
35 中国 沈阳 沈阳国际金融中心 420 89 在建
36 中国 大连 大连国际贸易大厦 420 78 在建
37 中国 武汉 武汉商业服务中心 420 在建
38 中国 香港 香港国际金融中心 415 88 2003 已成
39 中国 深圳 深圳国际贸易中心 400 在建
40 中国 天津 东方新世纪广场 400 80 在建
41 中国 杭州 杭州西湖CBD双子塔 400 在建
42 中国 长沙 长沙双子塔 400 在建
43 中国 沈阳 龙之梦太平洋中心 400 在建
44 中国 重庆 万豪金融中心 398 在建
45 中国 沈阳 财富城市广场一期 398 在建
46 中国 广州 中信广场大厦 CITIC Plaza 391 80 1997 已成
47 中国 青岛 环球金融中心 384 70 在建
48 中国 深圳 信兴广场地王大厦 Shun Hing Square 384 69 1996 已成
49 美国 纽约 帝国大厦 Empire State Building 381 102 1931 已成
50 中国 沈阳 东方国际广场 380 在建
51 中国 重庆 江北A7 378 在建
52 台湾 高雄 东帝士85国际广场 378 85 在建
53 中国 重庆 万豪国际金融中心 377 77 在建
54 中国 大连 大连潮流中心 376 在建
55 中国 香港 中环广场 Central Plaza 374 78 1992 已成
56 中国 天津 小白楼联合广场 370 73 在建（小白楼）
57 中国 香港 中银大厦 Bank of China Tower 367 72 1990 已成
58 美国 纽约 美国银行大厦 Bank of America Tower 366 54 2009 已成
59 中国 沈阳 东北世贸广场 365 在建
60 阿联酋 迪拜 阿尔玛斯钻石大楼 Almas Tower 360 74 2008 已成
61 中国 青岛 新二疗大厦 360 62 在建
62 中国 天津 中钢国际广场 358 在建（塘沽于家堡）
63 中国 大连 国贸中心 358 在建
64 中国 天津 泰达CBD中心大厦主塔 356 80 在建(泰达)
65 中国 深圳 赛格广场 Seg Plaza 355.8 72 1999 已成
66 阿联酋 迪拜 阿联酋办公大厦Emirates Office Tower 355 54 2000 已成
67 中国 沈阳 先锋国际大厦 350 88 在建
68 中国 无锡 北站CBD双子塔 350 在建
69 中国 天津 南站中粮中心 350 在建(南站)
70中国 天津 南站九龙中心 340 在建(南站)
71 美国 芝加哥 约翰-汉考克大厦 344/附高457 1969建成
72 中国 天津 津塔 336.9 75+4 2011 在建（中心广场对岸天津环球金融中心）
73 中国 天津 嘉里中心 333 74 2013 在建
74 朝鲜 平壤 柳京饭店 330米 105层
75 中国 天津高银中心双子塔A,B 320 2013 在建
77 中国 天津中国航空航天大厦 320 2012 地下施工
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小统计：
以上77座摩天楼中，天津的数量最多，14座。重庆第二，7座。
中国的摩天楼中以上海中心为最高，天津117为第二。
作为目前中国北方经济中心，每年增长30万人的大都市，天津将建设很多摩天大楼。目前还没有揭开于家堡，西站等重头戏。（作为*商贸区至少还将有10座300+）
可以说今天的天津就是昨天的上海。他将掀起中国新一轮的摩天
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时间：2023-11-15 19:35
过去100年，摩天大楼指数频频“显灵”，记录惊人。美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成，接着金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；1913年伍尔沃斯大厦落成，美经济现收缩；上世纪20年代末至30年代初，华尔街克莱斯勒大厦和帝国大厦相继落成，之后纽约股市崩盘，并引发全球经济大萧条；70年代中期纽约世贸中心和芝加哥西尔斯大厦再夺全球最高，后发生石油危机，全球经济陷入衰退；1997年吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦，亚洲发生金融危机。事实上，作为中国改革开放的产物，金茂大厦在1998年封顶时也遭遇了1997年东南亚金融危机的洗礼。 2004年12月31日世界第一高楼台北101大厦正式启用。“劳伦斯魔咒”没有显灵，此时台湾经济平稳发展，世界经济一路高歌猛进，“摩天大楼指数”遭遇破产。2008年8月底，位于上海金融城小陆家嘴内的摩天大楼落成后，其主体高度超过了台北101大厦，成为新的世界第一，新一轮世界范围的金融危机又一次让“劳伦斯魔咒”死而复生。2010年正当人们期冀经济开始回稳的时候，迪拜塔以无可争议的世界第一高828米落成，一场债务危机也同时降临这个建立在沙丘上的城市。迪拜世界最大的业务是房地产，迪拜最大的产业也是房地产。“迪拜地铁耗资76亿美元、设真皮座椅电玩游戏”、“迪拜140亿美元打造人工棕榈岛”、“高 818米迪拜塔预计年底完工将成世界第一高楼”，早前的这些报道可见迪拜房地产的气派。但是从2008年初就开始停工的千米高准世界第一摩天大楼，到棕榈岛项目都面临烂尾危机，迪拜楼市在2008年年暴降五成。[
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时间：2023-11-15 19:36
