复式房以什么标准区分 复式房的优劣势又是什么
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发布时间：2022-05-19 12:53
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时间：2023-10-12 05:16
复式
复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。shqianyy
复式户型房屋的优点：
1、复式的空间格局分区十分明显;
2、复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好;
3、复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰;
4、复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
复式的劣势：
1、一般来说，压抑感明显
复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。
2、复式住宅的得房率低
复式户型楼盘一般是高层，大家都知道高层公摊面积比平层要多。
3、楼梯可能存在不安全因素
复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式就不是十分合适。
