我的贷款利率是4.15,转换后是多少?

发布网友发布时间：2022-04-22 00:48

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热心网友时间：2023-02-27 12:02

房贷利率是4.15，转换成lpr也是4.15，转换时利率不变，利率变化是根据未来调整。

原房贷利率，银行执行（人行基准利率）上浮或下浮的标准，称固定利率（也根据人行基准变化浮动）。2019年底，房贷也开始执行LPR利率。

（银行市场利率）加固定点的计息方式，存量贷款转换LpR利率的计算方式例子如下（原存量房贷执行固定利率4.9％的，按当年相等计算）：

例；LpR利率（20191220）为4.8十0.1＝4.9％，转换后，次年，一月一日，或者，贷款发放对应日生效。以最近的LpR利率（每月2O日更新）加点执行，现LpR已是4.65加0.1＝4.75％。

LPR利率转换注意

改成LPR利率是很划算的，其中2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

利率如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。