买房手册:74城调整公积金,2020年这样买房!
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发布时间：2022-05-16 21:32
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热心网友
时间：2023-09-11 18:42
不知不觉，2020年就要来了。在即将过去的一年中，我们经历了个税改革，经历了医疗改革，经历了减税降费，一切改革的背后，寓意着我们的2020年会生活的更好。
值得留意的是，除了以上这些，国家对公积金的调整也非常值得关注。数据显示，今年以来，全国已经有74个城市陆续调整了公积金*，俗话说“民以房为家”，没有公积金，房贷利率会多的让你流泪。下面，就让我们抓住2019年的小尾巴，赶紧熟悉吧！
北京：天津河北买房，可提取北京公积金。
上海：公积金月缴存额的上下限，会根据缴存比例而定。
广州：使用公积金贷款购买一手现房，贷款期限不超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。
深圳：减少公积金相关证明材料，购房提取票据间隔有效期由2年延长至3年；属于基本保障对象的，可按实际房租提取公积金。
西安：暂停西安地区以外购房提取公积金；降低公积金贷款最高额度，提高公积金贷款首付比例。
天津：*外地申请公积金贷款，最高30万。
武汉：公积金购买二手房的贷款期限延长10年；公积金可用于加装电梯。
南京：放宽高层次人才提取住房公积金支付房租标准，最高放宽至现有标准的2倍。
成都：再交易房楼龄超过30年，不得申请公积金贷款；申请再交易房贷款，倍数降至15倍，最长期限为30年。
青岛：精简公积金办理条件；允许职工本人或委托他人办理公积金提取。
除此之外，还有郑州、合肥、昆明、长沙、济南、石家庄、哈尔滨等74城，全部做了相应调整。悟空财税人力资源专家认为，虽然全国各地在今年公积金的调整上比较频繁，但都是有迹可循。比如，各地的公积金调整都涉及到放宽房贷年限、放宽租房提取条件、*异地购房等*，都是以保障刚需、解决供需平衡为主，基本上是因地制宜，“一城一策”。
对于我们而言，如果未来要打算在一个城*久发展，公积金*是必须要看的，毕竟“民以房为家”，没了公积金，买房就会很费事（土豪请略过）。而且，每座城市的公积金*都不一样，不要轻易换城市，不然就会前功尽弃，大家要慎重啊！
最后，附上一些你所不知道的公积金隐藏“技能”：
1. 家里有人得重大疾病，必要时，公积金可以用作看病；
2. 公积金可以继承，如果没有继承人或受赠人，职工死亡后，会算入住房公积金增值收益中；
3. 有些地方还可以用公积金买商业保险，比如上海（点赞）；
4. 子女买房可以提取父母住房公积金（父母给不给另说）；与父母一起生活的未婚子女购买自住住房，父母可以提取公积金余额。
5. 公积金缴存10年以上未使用，可在装修自住住房时，一次性提取本人跟配偶的公积金，最高10万元；
（悟空财税编辑张奇）
