镇江市京口区禹山路中冶蓝湾属那个街道？
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发布时间：2022-04-21 23:30
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时间：2023-09-27 17:47
计 编制人:
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审批人: 南京市第六建筑安装工程有限公司 2010-6-28 2 镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程
施工组织设计目录
第一章：编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 第二章 施工部署，．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 第三章 施工场区平面布置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6
第四章 施工进度计划横道图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
第五章 分部工程施工方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
第六章 售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65 3 外墙仿石涂料工程的施工组织设计
第一章：编制依据：
一、根据镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程招标文件及图纸，特此编制以下施 工组织设计方案。
二、工程概况： 工程地址：镇江市禹山路333 号 工程名称：镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程 施工单位：南京市第六建筑安装工程有限公司 施工范围：镇江中冶·蓝湾一期1-18#一二层外墙、19#楼东立面、20#楼外墙仿石 涂料工程。（约1.5 万平方外墙仿石涂料工程） 第二章 施工部署 一、施工部署 为实现总体规划目标，既快又好地完成仿石涂料工程，我们施工部署是“队伍 强、准备足、主攻猛、速度快、装饰精、创特色。”施工顺度如下：先地上，后地下； 先底层腻子、后装饰面层漆。
二、施工组织管理体系 1、为优质、快速、安全、文明完成本工程的多项生产任务，我公司将按照项 目法组织施工，成立以项目经理为首的项目经理部，该项目部施工的工程，多次得 到了业主及上级主管等部门的充分认可。2、建立以项目部为核心的管理层，开展目标管理，由项目部经理代表法人对工 程质量、安全、进度、文明施工等进行科学管理，能够完全胜任本工程施工特点的 专业技术人才。3、在工程施工中把高标准、严要求、重质量、创精品、实现对业主的郑重承诺。
三、成品保护措施 1、在开工前对工人进行岗前培训，让工人增强保护成品的意识。2、在施工过程中对于接触多、容第 3 页 共 12 页易破坏、容易污染的地方，4 要加强防护，如窗口要用塑料薄膜防护，散水坡用草帘子或用土覆盖。3 、建立奖罚制度，严罚故意破坏成品者，奖励举报者。4、施工时尽量保护成品不受污染。
四、工程质量、进度、安全生产、文明施工的保证措施 1、质量保证措施 1.1 施工前的监督管理： 1.1.1 审查施工现场建立质量责任制度及质量体系情况。1.1.2 监督检查基层是否达到面层施涂的质量要求。1.1.3 审核施工方案和施工方法是否切实可行。1.1.4 检查施工机具的完备情况。1.1.5 检查技术交底是否符合工艺规程的要求。1.1.6 检查样板项目是否经过验收。1.2、施工过程中的监督管理： 1.2.1 监督检查工人的实际操作工艺是否与技术交底，工艺规程和施工及验收规范 相一致，并检查实际交底情况。1.2.2 质量控制重点： a、外墙刮底腻子为JG/T157-2004 型标准的规定专用腻子，干燥后应坚固、不粉化、 不起皮和爆裂，并应按基层、底
涂料的性能配套使用。b、涂料在施工前，应清洗基层表面的尘土、油渍；清除基层表面上附着的砂浆或 残余混凝土；并修理基层表面的酥松、脱皮等缺陷。c、基层的含水率应符合：混凝土基层不得大于10%。d、在涂料的施工过程中，为保证颜色、色泽的均匀性，应不断地进行搅拌，并且 为使喷涂时不流坠、不显刷纹，应控制涂料的工作粘度或稠度，喷涂过程中不得任意稀 释。 e、上面漆后的表面颜色应一致，不显刷纹、不露底、不流坠、接缝不显、不起皮 等现象；装饰线、分色线应横平顺直。5 f、工地质检员填写质量检验评定表。1.2.3 监督检查施工进度是否与施工进度计划相一致。1.2.4 监督检查施工机具是否完好，有无带病作业现象。1.2.5 检查施工操作的环境，如施工温度、风雨天气及工序衔接度是否符合规定要 求。涂料施工应在8℃以上，施工地点应清理干净，环境清洁并通风良好，室外不得在 雨天施工。1.2.6 监督检查有无成品保护制度及措施。2、进度计划保证措施 2.1 编制施工进度计划，掌握好开、竣工时间见施工进度计划。2.2 影响施工进度的因素比较多，及时处理好各方面的关系，加强与总包方的沟通。2.3 发生偏差施工进度计划及时调整。2.4 施工人员与材料及时进行调整，保证施工正常进行。3、安全保证措施 3.1、建立安全责任制，施工前进行安全技术教育及交底工作。落实所有安全技术 措施和人身防护用品。3.2、上岗前及施工过程中对工人进行安全教育，及安全检查。3.3、验证安全设施、防护用品，上岗佩带安全帽，滑板施工必须佩带安全带。3.4、施工作业人员做好班后清理工作及作业区的安全防护检查。3.5、遵守现场所有安全法规。3.6、加强现场安全防火意识。3.7、攀登和高空作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术 培训。同时高空作业人员必须经医院检查合格后，方能作业。3.8、高空作业中所用的物料，应堆放平稳，不妨碍通行和装卸；工具应随手放入 工具袋中；作业中的走道、通道板和登高用具应即时清扫干净。3.9、高空作业人员必须按规定线路行走，禁止在没有防护设施情况下沿高墙挑梁、 支撑等处攀登或行走。6 3.10、不得穿硬底和带钉易滑的鞋，禁止赤脚或穿拖进入现场。3.11、高空作业人员严禁酒后上岗，不得在禁止烟火的地方吸烟。3.12、用电时必须按专职电工指定的地方接线，严禁私搭乱接。3.13、六级以上大风、浓雾天气，禁止高空作业。4、文明施工管理措施 4.1 制定现场文明施工管理措施。4.2 维护施工现场的整洁，每日工完清场。4.3 节约用水、电。4.4 做好环境保护，建立良好的作业环境。4.5 在实际工作中，不浪费，禁止乱扔、乱放、乱用材料，提高材料的利用率。4.6 建立领料、发料管理制度。4.7 按文明、安全、卫生、健康的布置宿舍、食堂等。
第三章 施工场区平面布置（附图） 第四章 施工进度计划横道图（附图）
第五章 分部工程施工方法 一、工期安排 根据招标文件的要求和我们公司自身的实力，我们将在开工前安排好项目管理 人员，安排合理的施工人员，准备好材料、机具等，在开工时准时安排人员材料进入 现场，在 30 天内完成外墙涂料工程，在保证质量和安全的情况下按时交工。具体工 期安排看工程总进度表： 二、项目部管理班子和人员安排 公司根据实际情况派驻项目经理1 名，管理人员5 名，工人200 名。劳动力计划 项目经理 1 安全负责人员 1 材料员 1 7 技术人员 1 施工员 1 质检员 1 技术工人 200
三、施工方案 （一）、施工准备 1．施工技术准备： 项目经理进行技术交底工作，讲明质量标准、操作方法、规范、要求及安全措施。严格检查基面等作业条件，根据施工方案做好技术准备工作，并对工人进行岗前教育 工作。2．施工材料准备： 施工材料进场后，派专人妥善保管和存放。3．施工人员和机具准备： 施工现场具备开工条件后，项目经理组织工人进场，并与总包方协调好有关施 工用水、用电等事宜。派驻项目经理1 名，管理人员5 名，工人200 名。施工以脚手架 为主，同土建单位错开配合进行施工。4、工艺的工序流程： 检查施工部位情况、基面条件，清理表面油污、浮 土、灰渣等。铲除有凹凸不平、高低不平、洞穴等部位，然后用 基面调整材料进行平修补。将表面的蜂窝麻面、裂缝嵌平。将表面不平整处及颗粒磨平。强化基层的表面，提高起密着性，增强基层与涂料的 粘结力。 清理基层 检查修补基层 刮腻子 喷 涂 仿 石漆 涂一遍面漆 打 磨 8 按照选定的材料及造型施工，涂刷一遍面漆。二遍面漆全面保护建筑物提高使用寿命。对涂装效果 进行认真检查，除去涂装表面污物。5、基层的保养：新粉刷的水泥砂浆、混凝土应经过保养和干燥，含水率必须小于8％、 PH 值低于 10 时方可施工。（包括后续修补部位如脚手洞、门窗框边等同样必须干燥达 标。） 6、基层的处理： ①、基层必须洁净。对基层表面的浮灰、白霜、脱模剂、油污等应分别采取相应措 施彻底清除，并用清水冲洗干净、干燥后方可进入下道喷涂；②、旧墙面施工之前更应分别对疏松、起皮、霉菌、青苔、粉化之处进行彻底清理，达到无空鼓、起砂，要求坚实牢固、干燥、平整而不光滑（细毛墙）。7、试验性使用：为保证涂层对基面的粘接力、适应性，必须事先做好试验，观察 有无泛黄变色（基层析碱严重），接合力是否符合强度要求（基层有无起粉），然后方可 放心施工。 8、试验性施工：现场将用料进行搅拌，达到色泽均匀、不分层、不沉淀。调整好 适当的施工粘度，选好适宜花型的喷嘴口径，调整气芯间距、进出气量以及左右平衡等 各项技术参数。一旦确定，不要轻易更改，以保证工程效果花型一致。（二）、施工程序要点 1、涂刷底漆：①、首先检查以上各道工序是否符合平整、干燥等施工要求。②、使用配套底漆，采用一道辊涂施工。耗用量控制在0.15～0.20kg/㎡。2、预设分格缝：按设计规定形状、尺寸弹好灰线，用配套勾缝料勾好分格缝，缝 宽略大于规定尺寸，用规定宽度的胶带纸粘贴牢。3、主骨料喷涂：在底漆完全干燥（24 小时）后方可喷涂真石漆主骨料。严格控制 平方耗用量，用量过少会透底或发花。分二次喷涂一步到位便于改善成型质量确保花样 稳定。耗用量视花型大小要求5～7kg/㎡不等。空压机一拖一作业。出料口径5～8 ㎜， 出气量≥ 0.3m3/分。垂直喷距40～60 ㎝。涂二遍面漆 清 扫 9 4、揭 纸：在涂膜表干之前及时揭掉胶带纸，并及时修正好损坏的局部部位。5、罩面漆：必须在主涂层完全干燥后方可施工（72h 以上），并需实地检验确实干 燥后才能罩面漆。罩面漆耗用量0.15～0.20kg/㎡。6、最终养护：保证48 小时以上。施工前密切关注天气情况，防止施工结束后气候 恶化。 （三）、注意事项: 1、注意安全。罩面漆如系油性稀释剂应远离明火，防热、防晒，禁止闲人靠近， 以防不测。2、施工时应戴好防护罩或多层口罩，以免过多吸入挥发物，影响健康。 3、禁止使用手提式电动搅拌器搅拌油性物料，以防产生静电、火花。4、主涂料施工不得低于+5℃，否则成色不匀、起鼓、脱落。（施工及贮存温度为 +5～35℃） 5、应严格控制注意主涂料表干而深层未干的“假干”现象，以免罩面困难导致发 花、咬底、起壳。6、每批料必须相应留有足够的后期返修量，避免局部修补造成色差。7、施工人员必须经过实际培训、操作熟练后方可上岗正式作业。第六章 售后服务 1、保修期起止时间 1.1 外墙涂料工程保修期从工程竣工核定合格之日起计算，保修期为 2 年，在施工 单位保修期内，由物业管理公司统一安排，施工单位负责保修，超过施工保修期的由物 业管理公司负责维修。1.2 保修项目内容及范围： 1.2.1 因材料质量、施工质量造成的质量缺陷；1.2.2 因施工质量造成的涂料效果达不到要求； 1.2.3 因乙方原因造成的其它质量问题； 2、 非保修范围 10 用户人为损坏：用户自行装修，凡外墙涂料出现的任何不可抗力及非乙方因素所致 的一切质量问题均不属于保修内容，出现此类问题，甲乙双方协商解决。3、工程保修承诺 3.1 服务原则：坚持用户至上，文明维修的原则。3.2 保修承诺 在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知后36 小时内到达现 场，并给予免费维修。质量修期以后出现的其他质量问题，乙方应在接到通知后48 小 时内到达现场与甲方共同明确责任并商定维修范围、方案及费用。工程外墙涂料施工组织设计方案 详细
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