房顶是不是漏水

发布网友发布时间：2022-05-18 05:33

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 18:50

你家屋顶漏水，一定是楼上的责任。不承认也不行。根据民法通则它损害了你的相邻权。先不管最终的责任是谁，眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商，再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。他家要做的是赔偿损失，重做防水，杜绝以后漏水。
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

热心网友时间：2023-10-09 18:50

肯定是渗水追问为什么新房子会出现这种情况呢？该怎么处理啊，严重不

热心网友时间：2023-10-09 18:51

是由墙角开始的渗水，楼上是天棚还是有住户？
楼上的这个位置是做什么的？
最近有雨吗？追问我这是顶楼，前两天下了点小雨，最近可能有雨

追答楼顶做防水吧