贷款买的房子没有还清怎么办理房产证？需要准备什么材料。现在国家*说取消房产证办理不动产证办

发布网友发布时间：2022-05-18 11:30

共3个回答

热心网友时间：2023-10-15 18:56

你如果在房开商那里买的，他们会帮你办好。如果买的二手房，你就带上卖房人，带上身份证，户口本结婚证，购房合同，和你爱人一起，到房产局办理。先交税，后过户。

热心网友时间：2023-10-15 18:57

贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。

热心网友时间：2023-10-15 18:57

第一个问题——你买的是一手房还是二手房？
二手房的话，在银行贷款下来之前，房本就已经下来了，你没见到的话应该是在贷款银行那里；
要是买的是一手楼盘的话，房本下来的都比较慢，一般是2年以后了，不需要你再额外去做手续，你跟开发商或者售楼处沟通好，一般都会通过通知你去领取的
第二个问题——不动产证跟房产证，区别度不大，只是样式和外观不太一样；再就是，原来的有土地证的房子，土地证和房产证是分开的，两个证，新的不动产证是两证合一了，办理的时候更为省事方便了些。

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