子女与父母共有房屋,购房时如何计算套数?
发布网友
发布时间：2022-05-18 18:26
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-23 04:57
如果子女未成年，那么未成年子女与父母属于一个家庭，如果子女成年，属于单独的家庭，房证上如果只有父母的名字，那么该套房产与子女无关，再次购房时算一套房房证上如果有子女的名字，那么该套房产属于子女，再次购房时算二套房。总之，关于房屋套数认定有两个条件：
以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭。
房屋产权认定以产权证上的名字为准这两个条件都需要考虑，如：产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。
原购房子女未成年的，子女再购房，绝大部分区县原房屋不计算子女的套数，但算父母套数。普陀区只能允许一套共有的房屋不计算子女套数，多套共有的房屋，还是要计算其他的房屋为套数。 原购房，子女成年的，绝大多数区县将原房计算为子女或父母的套数，但有一些区县不明确。 父*女之外的其他地方共有的，一律算做各自家庭的套数。
热心网友
时间：2023-10-23 04:58
如果子女未成年，那么未成年子女与父母属于一个家庭，
如果子女成年，属于单独的家庭，
房证上如果只有父母的名字，那么该套房产与子女无关，再次购房时算一套房
房证上如果有子女的名字，那么该套房产属于子女，再次购房时算二套房。
总之，关于房屋套数认定有两个条件：
1.以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭
2.房屋产权认定以产权证上的名字为准
这两个条件都需要考虑，如：
产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，
因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。
不知道我说清楚没有
