买期房需要注意哪些问题？

发布网友发布时间：2022-04-22 00:14

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热心网友时间：2023-08-28 06:07

买期房需要注意哪些问题
因为买期房所要承担的风险很大，所以在买房过程中一定要注意以下问题。
1、认真查验相关文件、注意定金条款；
2、区分定金和预付款；
3、注意购房合同中的面积；
4、注意购房合同中不可抗力条款；
5、对开发商产权证办理义务的约定。
6、需要注意在商品房买卖中，根据法律约定具体可以要求退房的情形有：
（1）开发商延期交房；
（2）房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；
（3）开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；
（4）面积误差比值超出3%；
（5）无法办理所有权证；
（6）房屋质量不合格等。
7、签订购房合同，除了买卖双方协商一致可以退房，一般是不能随便退房的，除非符合法律规定的特殊情形。