总价合同的优点缺点
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发布时间：2022-05-23 08:08
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时间：2023-09-01 18:47
造价易结算
对于固定总价合同，只要业主不改变施工内容，则价款就是合同约定的数值，对于结算、审计而言都十分方便，无需大量时间和人力投入。
风险承包担
由于总价固定，价格引起变动的风险就全部由承包商承担；还有就是工程量风险，承包方要根据业主提供的施工图纸计算工程量，再申报综合单价进而得出合同总价，所以承包商将承担工程量计算不准确的风险。
承包索赔少
固定总价合同一般除了业主进行变更设计和增减工程量以外，合同价款都是不可变动的，所以承包商索赔的机会极少，业主可通过固定总价合同对付承包方的低中标、勤签证、高索赔。
简单结构
结构越是简单，工程量计算的误差率就越小，报价就越准确，结构越复杂计算工程量就越容易出错。
如果因承包方工程量计算偏差较大，要求业主进行分担，双方展开争执，势必延误工期，还有可能导致工程质量不合格，所以最好在结构简单的工程上使用固定总价合同。
较小体量
工程体量越大，工期势必越长，那么材料的不确定因素风险就越大。所以固定总价合同十分适合工期较短，且材料市场价格相对稳定的较小体量工程。
常见争议
工程量争议
主要为承包方计价漏项、工程量错算，究其原因是承包方自身计算不准确的问题，所以除非是误差过大的情况会要求业主追加款项，一般情况下只得承包方自行承担损失。
所以作为承包方，必须做好计价算量工作。
价格争议
主要包括材料涨价引起的价格争议和变更引起的价格争议。
（1）业主与承包方经常就材料市场价格变动是否在合理范围内产生争议，承包商要求业主追加合同价款，而业主认为这本就是承包方应当承担的风险，拒绝追加。
（2）如出现设计变更或增减工程量情况，若在合同中没有事先明确约定，双方又会因此产生争议。所以一定要在合同中事先约定好变更产生费用的核算方法，尽量减少争议。
