关于房产税和土地使用时

发布网友发布时间：2022-05-23 12:43

共3个回答

热心网友时间：2023-10-22 15:49

　　按照您表述的情形，主管地税局征收贵公司的房产税、土地使用税是正确的，合法的。
　　根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（1986）财税地字第8号文件规定：
　　七、关于纳税单位和个人无租使用其他单位的房产，如何征收房产税？
　　纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位和个人的房产，应由使用人代缴纳房产税。
　　因此，贵公司作为纳税人无偿使用老板的房屋从事生产、经营活动或办公场所应当按照按房屋原值减除30%后的余值依1.2%的税率。房产税是按年计算，分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人们*确定，按照您的表述，贵省应当是按季缴纳，因此，每个季度应纳房产税=房屋原值×（1-30%）×1.2%÷4。

　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
　　因此，贵公司作为土地使用人应当依法缴纳土地使用税。
　　应纳土地使用税=实际占用土地面积×单位等级税额。
　　其中：单位等级税额是由省*根据土地所在地的市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定的，请到主管地方税务局咨询

热心网友时间：2023-10-22 15:49

是的。

这个是合理的。

土地税你们老板不纳的，就得由公司来纳。

热心网友时间：2023-10-22 15:50

合理的，因为你老板的房产按余值的1.2%交纳，说明是按自有固定资产交房产税，那么就要相应交土地使用税，如果按租金12%交房产税则不需要交土地使用税