在付首付时签合同时应注意些什么？

发布网友发布时间：2022-04-22 02:14

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热心网友时间：2023-10-15 15:13

因为现在房价很贵，所以很多业主在买房的时候会选择贷款购房，就是根据总房款支付一定比例的首付款。为了可以保障交易双方的权益，在支付首付款的时候，需要签订一份购房合同。那么，买房付首付签合同要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买房付首付签合同要注意什么
1、注意商品房的详细情况
在签订合同的时候，一定要注意核对房屋的真实情况，尤其是房屋的面积和价格。一般来说，购房者如果是买期房，面积有误是经常会发生的，但是为了保障自身的权益，在合同内容中要明确写出误差的范围。
2、注意交房的日期
现在有期房和现房两种情况，如果是选择购买期房，合同中不仅要有明确的交房日期，而且施工的环节时间也要清楚的列出来，否则开发商容易以各种借口拖延交房的日期。如果是选择购买现房，一般在交完首付之后就可以领钥匙了，如果没有领导钥匙，同样要明确标出交房的日期。
3、注意产权问题
签订购房合同的时候，一定要注意开发商是否已经取得预售资格，只有在取得预售许可证的情况下，才能保证其他四证是齐全的，在后期办理不动产权证的时候更有保障。还有，如果开发商没有取得预售许可证，签订的购房合同也是无效的，购房者可能人财两空。
编辑总结：在购房的过程中，不仅要了解签订合同的注意事项，还要知道哪些合同可以签，哪些合同不能签，比如购房合同、认购书是购房过程中必须要签的。以上关于买房付首付签合同要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。