大学刚毕业可以贷款买房吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 02:23

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热心网友 时间：2023-06-27 20:13

如果大学生有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能贷款买房的，对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持*，个人在申请贷款买房前，能了解一下当地的*再决定申请贷款买房子。
向当地贷款机构申请贷款前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足贷款机构的其它贷款条件。
大学生购房贷款的条件
1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。
2.刚工作落户,父母须出面担保
即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进*贷的审批,符合条件后会执行首套房的*。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
大学生买房优惠*
实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房*。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。
作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。

热心网友 时间：2023-06-27 20:14

当然可以了，主要就是要让银行方面能够认定你有能力还贷就行了。
刚刚出来，还没有工作，或者工作还不够稳定。
可能需要担保人才能够贷款，你可以搜搜 我能贷，应该能够解决你的问题。

热心网友 时间：2023-06-27 20:14

当然。但是刚刚毕业，财力达到那个程度了吗？工作收入稳定了？建议楼主还是多考虑一下，等各方面条件都成熟之后再贷款买房。具体条件，应该和各银行咨询，每个地方手续不太一样。希望帮到你了。

热心网友 时间：2023-06-27 20:15

理论上是可以的！但是申请下来的可能性不大，因为才出来的大学生是没有收入来源的，银行也有风险管理系统，贷款给你主要的还是要你还款的！

热心网友 时间：2023-06-27 20:15

一般不可以，除非抵押，首付贷还是按揭贷？