发布网友 发布时间:2022-04-22 02:18
共1个回答
热心网友 时间:2023-12-31 01:24
房子没有土地证并没有关系,根据现在的法律规定,房屋物权进行登记后,颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房地一致原则。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记,经县级以上地方*土地管理部门核实,由同级*颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记,由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地,由县级*登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级*登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上*登记造册,核发证书,确认使用权;其中,*国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由*确定。