购房入户需没交房,只有购房合同,可以入户吗?

发布网友发布时间：2022-05-21 04:26

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热心网友时间：2023-10-14 11:14

购房入户未交房，是由购房合同，具体是否能落户需要以当地户籍管理*为准，通常购房合同是可以作为入户时的居住地证明的。

以郑州为例，根据郑州市*下发的《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则（试行）》第二条购房入户

1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

2、所需材料

（1）房主的书面申请；

（2）《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房*、物业公司出具的入住证明；

（3）迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

扩展资料：

《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

参考资料来源：郑州市*——关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则

热心网友时间：2023-10-14 11:14

严格意义上讲，没有拿到入住钥匙，消费者只享有物权期待权，是准物权。没有入住之前，谁也不能保证最终能否交付，如在交付前允许迁入户口，万一无法交付，后续事宜（比如入学等）也很麻烦。
现在各大城市为吸引人才，允许交付+购房合同可以入户，比起原来要求房产证办妥后才能办理入户已经进步不少。
即使认识人，人家也不敢为你办理，可能这个小区就是空户。建议还是等到房屋交付后再办理入户。

热心网友时间：2023-10-14 11:15

一般的购房落户手续：
1、户口薄或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产*原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》
一般购房落户是需要购房合同的，具体的细节你可以咨询当地*户籍管理部门。