我买的想买二手房,房价65万,给中介多少费用合适?包括贷款
发布网友
发布时间：2022-05-21 02:17
共4个回答
好二三四
时间：2022-06-16 08:44
买二手房一般都会找中介公司，这样寻找房源更快更精准，中介公司也会把一些流程办好，更加省心省力，但是需要付一笔中介费，那买二手房中介费由谁承担?65万的二手房中介大概多少钱?跟随小编一起来了解下吧!
买二手房中介费是由谁承担
这个根据委托居间服务关系调整的，比如你购买房屋，通过中介购买，中介按照和你的约定买到房子，一般是购买方需要向中介支付报酬的，因为是你委托中介提供服务的，符合同法关于居间服务合同的法律规定。不过，中介费用也可以跟卖方协商一致，谁承担或者按比例分担，这个买卖双方可以进行合同约定。
买65万的二手房中介大概多少钱
目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。交易的房子价格越高，需要支付的中介费用也就越多，不过在中介公司，房子的中介费用一般都是可以议价的，而且再找中介公司看房的时候，最好是找靠谱的中介公司。
买二手房中介费由谁承担?买65万的二手房中介大概多少钱?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，尽量选择一些比较大的中介公司更靠谱，也要自己多了解卖方房源的实际情况哦，避免被坑。
热心网友
时间：2022-06-16 05:52
为6500元。
依据《中介服务收费管理办法》第十一条规定：制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。法律、法规和*规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。
中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
扩展资料：
中介服务收费的相关要求规定：
1、应委托人的要求，中介机构实施收费应与委托人签订委托协议书。委托协议书应包括委托的事项、签约双方的义务和责任、收费的方式、收费金额和付款时间等内容。
2、中介机构向委托人收取中介服务费，可在确定委托关系后预收全部或部分费用，也可与委托人协商约定在提供服务期间分期收取或在完成委托事项后一次性收取。
3、中介机构应在收费场所显著的位置公布服务程序或业务规程、服务项目和收费标准等，实行明码标价，自觉接受委托人及社会各方面的监督，不得对委托人进行价格欺诈和价格歧视。
参考资料来源：临沂市兰山区人民*-中介服务收费管理办法
热心网友
时间：2022-06-16 07:10
一般来说，中介费是房屋成交价格的1%-2%，所以至少需要支付6500元的中介费用。
房屋中介费是由出售方和购买方两者向中介方支付的费用，一般来说房屋中介费要看具体的房屋价格。不过，房屋中介费也要看具体的中介公司，公司比较大型中介费用也更高，要是小型的中介公司，中介费也更便宜。
依据《中介服务收费管理办法》第十一条规定：制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
扩展资料
房屋中介交易时的和注意事项：
1、首先，一定要选择合法、信誉度高的房屋中介所，并仔细地查证该中介所证件是否齐全，资质是否深厚。
2、不要轻易相信中介的说辞，一定要实地考察房屋环境。
3、如果双方有约定定金的，书写定金时要注意，不要写成“订金”两者法律意义不同，要是付定金的一方违约，就不能要回定金，而收受定金的一方违约，就要双倍退还定金。
4、还需要注意收费票据的内容描述，应如实注明“押金”、“租金”等，而不是“信息费”、“看房费”、“诚信费”这些其它杂费，并且这些收费票据都要妥善保管。
5、要认真阅读合同范本中的条款，看清楚双方的权利和义务是否对等，违约责任是否公平，对中介所的承诺要求书面化并签字确认。
参考资料来源：百度百科--中介服务收费管理办法
热心网友
时间：2022-06-16 08:45
