物业服务企业有哪些管理规定
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发布时间:2022-05-20 21:25
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热心网友
时间:2024-03-27 10:29
法律分析:物业服务企业管理包括以下内容:一、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格:1、国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。2、具体办法由*建设行政主管部门制定。二、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。
【法律依据】:《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由*建设行政主管部门制定第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。