土地被开发商征用,怎么补偿,标准是什么?请高人解答?

发布网友发布时间：2022-05-21 10:36

共3个回答

热心网友时间：2022-06-21 15:28

你好，征收土地需要由省级以上*批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

热心网友时间：2022-06-21 16:46

依据我国《土地管理法》的规定，开发商违法强征土地的，被征收人可以向*机关报案，也可以向土地管理部门投诉，维护自己的合法利益。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

热心网友时间：2022-06-21 18:20

怎么补偿？一般都是那个房子的大概估价咯要么就补偿你一个新的大房子