等额本息和等额本金有什么区别

发布网友 发布时间：2022-02-28 00:34

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热心网友 时间：2022-02-28 02:03

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

热心网友 时间：2022-02-28 03:21

①月供不同： 等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。 等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
②利息不同： 等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。 等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
③适宜人群不同： 等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。 等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
拓展资料:
1、提前还款时等额本金和等额本息的区别是什么?
等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。
2、等额本息和等额本金那个更划算
如果所有条件都一样的话，等额本金是要比等额本息更划算的，等额本金的总利息要比等额本息更少，对于贷款人而言是更好的。但是办房贷不只是看利息，还要结合贷款人的自身条件来选择还款方式。等额本金初期还款额要比等额本息高很多对于很多的购房者而言是不够友好的。
3、等额本息是先息后本吗?
不是，等额本息不是先息后本。等额本息是指借款人每月的还款金额相同，也就是每月还款的利息+本金一样。先息后本是指先还利息，再还本金。这是两种不同的还款方式。一般常用的还款方式是等额本息与等额本金，等额本金是指每月还款的本金相同，利息按照剩余未还本金计算。两者相比，等额本息的利息要比等额本金高一些，但是等额本金刚开始的还款压力大。
4、等额本息可以转等额本金吗
等额本息可以转等额本金，但是需要银行同意才行，其实等额本息的方法，对贷款人更有利。一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，目前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。

热心网友 时间：2022-02-28 04:56

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您好，二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;

等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

提问我想问一下买房提前还款，还了三年，现在打算提前还款

然后以前的利息还那么多，总利息会不会减掉还的利息

回答房贷还了三年后提前还款是合适的，首先，还了三年后提前还款大部分银行都不会再收提前还款违约金了，其次，刚还了三年的房贷，所付出的利息还不算很多，要提前偿还的话能节省一大笔利息。需要注意的是，房贷准备提前还款的话，一定要提前咨询贷款银行并提前预约。

房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分，那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息，而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算，会得出一个新的还款计划表，用户按照新的还款计划表进行还款就可以了。

需要注意，虽然还是按照原贷款利率计算，但是剩下的本金是减少了的，那么即便是在相同的贷款期限下，总的利息还是少了的。

热心网友 时间：2022-02-28 06:47

等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。

所支出的总利息比等额本息法少。

但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

（以上回答发布于2017-09-12，当前相关购房*请以实际为准）

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热心网友 时间：2022-02-28 08:55

这是两种分期还款的方式。等额本息就是每月还相同额度的钱，因为开始本金较多，产生的利息也较多，所以开始还款里面的利息占的多，后面本金越换越少，产生的利息也越来越少，所以后面本金占大头。等额本金还款则是每月还的本金相同，利息越来越少。表面上看，似乎等额本金总数里面还的利息较少，也有些不懂金融的人以此说事，似乎银行通过等额本息多赚了客户的钱，其实完全是误导！等额本息还款，第一是好记，每月还款数额一样；其次，每月负担一样，而人们收入通常都是逐步增加的，所以感觉的负担仍然是逐步减轻。而等额本金开始因为利息较多，所以开始感觉负担很重，以后收入增加了，还款额反而少了，对于家庭并无多大好处。总之，采取哪种还款方式应该根据个人情况，不存在哪种一定更好。

热心网友 时间：2022-02-28 11:20

　　区别就是还款方式不一样。
　　具体定义：
　　 等额本息
　　每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
‍
等额本金

‍‍逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

热心网友 时间：2022-02-28 14:18

等额本金和等额本息的区别为：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

热心网友 时间：2022-02-28 17:33

两种还款方式的比较，在考虑国家基准利率不变的情况下，情况如下~~
等额本金:每月月供金额逐月递减，每个月还款的本金固定，刚开始还款时利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:每月月供金额不变，方便记忆，本金和利息部分逐月递增，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。