如何用住房公积金贷款买房？

发布网友发布时间：2022-02-27 14:24

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热心网友时间：2022-02-27 15:54

银行都是每月扣钱的，钱不够扣了会通知的。

你妹夫也可能是没年年底去银行补的钱是明年的不够的那部分啊。追问不好意思没明白你的意思：银行都是每月扣钱的，钱不够扣了会通知的，既然是按月扣的。我妹夫怎么会每年的年底拿工资去补钱呢？

追答就是2012年年底去补钱，让银行2013年扣啊，这样卡里的钱不就够扣的了吗，

热心网友时间：2022-02-27 17:12

延长贷款期限，月供就低了，比如30年。

热心网友时间：2022-02-27 18:46

付费内容限时免费查看回答1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理服务大厅办理贷款申请手续;

2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理大厅开具《放款通知书》;

6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

提问单位的福利房算不算首套房

回答看房字有没有房产证。名字是你爸妈单位的名字还是你爸妈的名字

是您名下的，就属于二套房

提问本人单位房，有房产证，现再买房就不能公积金贷款了吗？

回答第二套房可以用公积金贷款。不过对二套房，公积金贷款的条件和*，一般首套房公积金贷款还清的情况下才能申请。另外非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

提问我现在买了第二套房，卖方说我名下有房了不能用公积金贷，只能商贷，听老师说的我感觉被开发商忽忧了，还能不能找卖方转为公积金货呢？

回答这个已经贷了就不好转了，您可以找一下开发商协商一下

提问谢谢老师

回答希望能够得到您的赞，谢谢

热心网友时间：2022-02-27 22:01

申请公积金贷款获批准的，公积金贷款申办过程中会要求你在所委托贷款的指定银行办一个借记卡，该卡就是你每月要往里存钱还贷的卡，一旦申请完成并批准了，你务必确保该卡在指定贷款扣款日之前有足够还月供贷款的钱。
扣完贷款后，公积金中心会每月自动将你公积金帐号中的钱转帐到你这个卡中。如果转帐足够扣贷款就不用管了。如果转来的钱不够扣贷款，建议务必先存一到两个月还贷的钱在卡上！再视公积金中心每月自动转多少钱过来，以后每月自己补存不足的钱。
公积金贷款是按月扣，一旦贷款卡中钱不足，银行扣不到还贷的钱，你就构成违约，后果很严重，而不会同意你年底再缴清。超过三次未扣到还贷款，直接取消贷款资格，拍卖所贷款购买的房产!你的银行征信记录为不良！三年内再也别想贷款购房，更不能申请公积金贷款了。追问谢谢，麻烦你看下我妹夫这样的情况，是否有可能？

追答这种情况不可能发生。一旦签公积金贷款合同肯定严格执行月扣月结，稍有拖欠就违约。不可能年底再合并还贷款的，这会造成银行风险失控!同时不足部分所欠近一年，这利息又怎么算？银行不会也不可能同意。你妹夫没有讲真话。

使用公积金买房如何贷款

使用公积金贷款买房，需要到银行提出书面申请，银行受理审查按审查结果通知借款人签订合同协议，公积金中心核准后划拨基金。公积金贷款的条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六...

住房公积金如何买房

1. 了解公积金政策与额度：在决定使用住房公积金购房前，需要了解自己公积金账户的余额、缴纳年限以及可贷款额度等相关政策。2. 准备申请贷款资料：准备身份证、购房合同、收入证明等必要材料，向公积金管理中心提出申请。3. 提交贷款申请并审核：将上述材料提交给公积金管理中心，进行贷款申请审核。如果审核通过...

用公积金买房的流程是什么?

1、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。2、人拿着你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证)，有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的...

买房时住房公积金怎么用

买房时用住房公积金贷款的流程是向住房公积金管理中心提出贷款申请并提供相关材料，由住房公积金管理中心对当事人的还贷能力及个人征信等这些进行调查，如果都没有什么问题的话，当事人就等着公积金贷款的划拨即可。一、买房时住房公积金怎么用?1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申...

如何用住房公积金贷款买房子

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个人住房公积金买房怎么用

一、个人住房公积金买房怎么用?(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定...

下如何使用公积金贷款买房

1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件；2、...

贷款买房公积金怎么用

一、公积金如何贷款买房1、初审：住房公积金管理部门会对申请人提供的资料进行初审，包含了贷款额度、申请人资格、贷款时间，通过初审之后，会给到《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人获得《抵押物审核评估通知单》，然后去规定的评估机构，对购买的房子进行评估，如果是经济适用房不需要进行评估。3...

买房怎么用住房公积金如何用住房公积金买房

1、提出申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前...

公积金贷款怎么贷如何用公积金贷款买房子

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。公积金贷款买房流程：1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要...

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