北京市管公积金和国管公积金,有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-21 15:52

共2个回答

热心网友时间：2023-10-01 21:08

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

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热心网友时间：2023-10-01 21:08

管公积金和市管公积金主要区别有三个,第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是*国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管,地方省市公务员的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。第三个区别,两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是直管的,要根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。”