发布网友 发布时间:2024-10-10 10:27
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热心网友 时间:2024-11-17 22:27
若开发商因自身原因未能按期履行合同约定而导致不能交付房屋,双方当事人应首先进行友好协商。如果无法达成共识,则建议购房者携带其身份证明文件、开发商的企业登记信息、提交给法院的起诉状以及详细列举的证据清单等相关资料,前往当地的基层人民法院提起诉讼以争取退还全部已支付款项并解除购房合同。在此过程中,购房者有权向开发商索取其所应当承担的违约金。倘若法院判决生效后,开发商仍拒绝履行退款义务,购房者可申请由人民法院采取强制执行措施。