买到有土地使用证和房产证的自建房,房主迟迟不过户找哪个部门解决?

发布网友发布时间：2024-10-04 23:29

共5个回答

热心网友时间：2024-10-05 06:27

你要叫上卖方到当地房屋交易部门或者不动产登记部门申请办理房屋过户，如果卖方不去、不配合，你搜集好你们私下签的买卖房屋合同或者协议，还有你买房的房款支付凭证或者单据，直接到法院起诉卖方就行。

热心网友时间：2024-10-05 06:25

买到有土地使用证和房屋证的自建房房主迟迟不过户。找哪个部门解决？
买到有土地使用证和房产证的自建房房主如果迟迟不过户的话，你不要给他钱呢，因为这是一交易一手交钱一手交货的，但是现在，如果是农村的土地使用证和房屋是不可以买卖的。你的这个问题只有到法院解决。

热心网友时间：2024-10-05 06:29

这种情况的话，如果是找了中介的就去找中介，如果不行就打官司。也就是通过法律途径维护自己的权益。

热心网友时间：2024-10-05 06:28

如果房主迟迟不过户的话，你这个时候可以找房产监管之类的部门，或者是也可以找一些其他的相关的领导来进行协商，甚至可以找社区或者媒体。

热心网友时间：2024-10-05 06:22

买到有土地使用证和房产证的自建房，房主如果是迟迟不肯过户的话，那么你就要找那个当地的一些居委会或者是一些那个区里面的干部进行解决，如果是区里面的干部也是不能完全解决的话，那么你就可以直接报警了，他这个是属于那个欺诈行为。

有房产证和土地证的农民自建房可以过户吗?

一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证二、农村房产证过户程序及费用农村房产证...

你买了人家自建的房，只是给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字也是别人的。你要抓紧去找对方一起把过户办了呀，否则的话，你的房产证和土地使用证他只要报失可以补办的呀。

可以，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申...

自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常...

集体土地是不可以过户的，土地性质不允许。

如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让...

自建房有房产证.土地证是划拨性质可以过户吗

划拨方式获取的土地只有使用权，不能买卖和转让的，除非补交国有土地出让金后，在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续的。1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是...

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执...

可以，提供当初的规划建设许可证什么的，还有房屋最新的测绘报告（找测绘公司测量），以及你手里面的土地证去不动产登记窗口办理就行，他们会回收你的土地证给你发一本新的不动产证书。

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