...B,合同约定时间为2010年3月至2011年3月,B又将房租给C,合同预定时间2...

发布网友发布时间：2024-10-05 05:46

共4个回答

热心网友时间：2024-10-28 22:07

B与C的合同不生效，不是D如何处理，如果D是在3月后购买，A和D就可以直接过户买卖。还有D在办完过户后就可以按C住的实际时间找他索取不当得利，不当得利的价钱大概与租金相当。。。。上面的回答错了，现在是4月份了，B把房子私自租给C，C不受保护，而且合同一到时间如果A和B没有续签，就是不定期的租房合同，双方有权随时解除，只要提前通知就可以。

热心网友时间：2024-10-28 22:02

你要跟C沟通好，到时候你房子买好后还租给他。并且还有钱拿。具体步骤：
让A赔服违约金给B并退还多余租金这时候限制B几天内搬出，这样B就比较被动。然后B会再赔给C违约金，这个时候你要提前跟C共同好讲明白事情的原因，C拿到剩余租金和B赔给的违约金后你在直接跟C签合同，这样你就是房东了，并且能拿到一分租金。

热心网友时间：2024-10-28 22:09

首先，一般来说，a和b的租赁协议是有效的，b和c的合约无效，因为b不是业主。无权处理房子的租赁事宜。
买卖不破租赁，d要延续a和b的租约，另外和b签订租赁合约，条件一致。
d只能收取b的租赁费用，（除非在购房的时候说明租赁费用由a收取）
b的合约到期，就由d处理，c和b的纠纷就只能他们自己解决

热心网友时间：2024-10-28 22:01

B和A的房屋租赁协议肯定是有效的，b和c 的协议要看ab间协议是否同意转租，如果同意，其超出原租赁期间的时间也是待定的，除非征得权利人的同意。如果现在购买还是可以得到相应部分租金的。买卖不破租赁。