二手房买卖,房东因没有拿到尾款拒绝按合同规定时间交钥匙怎么办...

发布网友发布时间：2024-10-04 20:08

共3个回答

热心网友时间：2024-10-06 01:14

合同上写的是放款给钥匙的话就等待几天，如果是办理转移登记给钥匙的话房东现在是违约的。实际操作的建议：等几天吧。没有必要给自己制造心理上的不愉快

根据你所说应该是贷款买房，那房本还要一段时间才能到你手等房本到的时候早就放款了。如果你通过中介办理的话，让他们问一下放款的时间。那时候你可以直接换锁，物业交割的手续最好提前完成看房东有没有欠物业取暖。

热心网友时间：2024-10-06 01:19

这种事情经常发生
但是作为常情，应该银行批贷原房主拿到尾款时交接钥匙
当然还有水电暖物业等
另外银行放款也是需要你签字的，你不签字银行不能放款
试想如果你卖房没拿到全款你会交钥匙吗？同样道理

但是如果原房东已经收到钱还不交房
你可以要求违约金可以110报警也可以提存等很多方法

热心网友时间：2024-10-06 01:18

如果你所说属实银行放贷就只是时间问题既然合同约定原业主收到全款才和你做物业交割你不妨再等几天等原业主收到全款在进行物业交割这样反而对你有利如果你们买卖合同注明交割日期的确切时间和收到全款后交割的条款到期原业主收不到全款原业主还有权反诉你违约如果是合同约定只写明物业交割时间而未注收到全款后进行物业交割在时间到期后你可以拿着署名你的房产证就可以维护你的权益了